王金亮 山西省平遙縣中醫(yī)院
《若干意見》沐舂風(fēng),
化作甘露潤杏林。
重鑄岐黃千秋業(yè),
中華醫(yī)藥顯神功。
“六為一體”方向明,
以人為本是核心。
桔井甘甜捷報(bào)傳,
繼承弘揚(yáng)再創(chuàng)新
注:《若干意見》為2009年5月出臺(tái)的《國務(wù)院關(guān)于扶持和促進(jìn)中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展的若干意見》
《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察組織建設(shè)的若干意見》內(nèi)容提要
中共中央紀(jì)委、中共中央組織部、監(jiān)察部和國務(wù)院國資委黨委于2010年3月25日聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)中央企業(yè)和中央金融
機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察組織建設(shè)的若干意見》,文件中規(guī)定:
一、充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)和改進(jìn)中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察組織建設(shè)的重要性和緊迫性
1 .國有企業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱,中央企業(yè)是國有經(jīng)濟(jì)發(fā)揮主導(dǎo)作用的骨干和中堅(jiān)。金融是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的核心,中央金融機(jī)構(gòu)在整個(gè)金融體系中居于核心地位。加強(qiáng)中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察組織建設(shè),對(duì)于深入推進(jìn)中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)黨風(fēng)建設(shè)和反腐倡廉工作,促進(jìn)中央企業(yè)和金融業(yè)科學(xué)發(fā)展具有十分重要的意義。這些年來,中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察組織認(rèn)真貫徹落實(shí)中央關(guān)于反腐倡廉建設(shè)的一系列決策部署,以完善懲治和預(yù)防腐敗體系為重點(diǎn)整體推進(jìn)黨風(fēng)建設(shè)和反腐倡廉各項(xiàng)工作,取得了切實(shí)成效。同時(shí)也應(yīng)看到,中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)改革發(fā)展面臨新的機(jī)遇和挑戰(zhàn),其黨風(fēng)建設(shè)和反腐倡廉工作也面臨許多新情況新問題。與新形勢(shì)新任務(wù)要求相比,中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察組織建設(shè)當(dāng)中還存在著體制機(jī)制不完善、機(jī)構(gòu)設(shè)置不健全、人員編制薄弱、班子配備不強(qiáng)、隊(duì)伍素質(zhì)不高等問題。這些問題直接制約中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察組織作用的發(fā)揮,必須引起高度重視,抓緊加以解決。
二、建立健全中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察組織并充分發(fā)揮其作用
2 .堅(jiān)持黨對(duì)中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)的領(lǐng)導(dǎo),是一個(gè)重大原則問題,任何時(shí)候都不能動(dòng)搖。紀(jì)檢機(jī)構(gòu)作為黨組織的重要組成部分,肩負(fù)著檢查黨的路線、方針、政策和決議在企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)貫徹執(zhí)行情況的重要任務(wù)。要按照中央企業(yè)黨組和中央金融機(jī)構(gòu)黨委發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)核心作用、中央企業(yè)黨委發(fā)揮政治核心作用的要求,切實(shí)加強(qiáng)紀(jì)檢監(jiān)察組織建設(shè)。
3 .中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)及其下屬單位要按照黨章規(guī)定設(shè)置紀(jì)檢機(jī)構(gòu)。所在單位設(shè)立黨委的,要設(shè)立紀(jì)委;設(shè)立黨組的,要設(shè)立紀(jì)檢組;建立黨總支、黨支部的,委員中要有紀(jì)檢委員。中央企業(yè)總部及其下屬大型企業(yè),中央金融機(jī)構(gòu)總部、省級(jí)機(jī)構(gòu)、下設(shè)分支機(jī)構(gòu)的地市級(jí)機(jī)構(gòu)和人員多、經(jīng)營規(guī)模大的縣級(jí)機(jī)構(gòu),要單獨(dú)設(shè)置監(jiān)察機(jī)構(gòu)(該機(jī)構(gòu)為企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè),下同)。同時(shí)設(shè)立紀(jì)委(紀(jì)檢組)和監(jiān)察機(jī)構(gòu)的企業(yè)和金融機(jī)構(gòu),其紀(jì)委(紀(jì)檢組)和監(jiān)察機(jī)構(gòu)可以實(shí)行合署辦公。
4 .強(qiáng)化企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)的職能。中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)要按照黨章和有關(guān)法律法規(guī)要求,切實(shí)履行紀(jì)檢、監(jiān)察兩項(xiàng)職能。要認(rèn)真履行監(jiān)督檢查職責(zé),維護(hù)黨的章程和其他黨內(nèi)法規(guī),加強(qiáng)對(duì)黨的路線、方針、政策、決議和國家法律法規(guī)及企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、重大決策部署貫徹執(zhí)行情況的檢查。要協(xié)助企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)黨委(黨組)加強(qiáng)黨風(fēng)建設(shè)和組織協(xié)調(diào)反腐敗工作,從整體上推進(jìn)懲治和預(yù)防腐敗體系建設(shè),深入開展黨風(fēng)黨紀(jì)教育和廉潔文化建設(shè);健全權(quán)力運(yùn)行制約監(jiān)督機(jī)制,監(jiān)督企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)黨組織認(rèn)真執(zhí)行黨內(nèi)監(jiān)督條例和“三重一大”等各項(xiàng)制度規(guī)定,重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)班子、領(lǐng)導(dǎo)人員和關(guān)鍵崗位的監(jiān)督,促進(jìn)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)有效開展內(nèi)部控制和風(fēng)險(xiǎn)管理工作;受理信訪舉報(bào),依紀(jì)依法查辦違紀(jì)違法案件;嚴(yán)格執(zhí)行《 國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員廉潔從業(yè)若干規(guī)定》 ,促使企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)人員廉潔從業(yè)等。要進(jìn)一步強(qiáng)化企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)監(jiān)察機(jī)構(gòu)的職能,注意發(fā)揮監(jiān)察機(jī)構(gòu)貼近企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)生產(chǎn)經(jīng)營管理的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì),加強(qiáng)效能監(jiān)察,保證企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)改革發(fā)展健康順利進(jìn)行。
三、進(jìn)一步完善中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)有效履行職責(zé)的體制機(jī)制
5 .中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)及其下屬單位紀(jì)委(紀(jì)檢組)在同級(jí)黨委(黨組)和上級(jí)紀(jì)委(紀(jì)檢組)的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。上級(jí)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)紀(jì)委(紀(jì)檢組)和監(jiān)察機(jī)構(gòu)要經(jīng)常聽取下級(jí)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)紀(jì)委(紀(jì)檢組)和監(jiān)察機(jī)構(gòu)的工作匯報(bào),及時(shí)幫助解決工作中的問題。下級(jí)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)紀(jì)委(紀(jì)檢組)和監(jiān)察機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人要定期向上級(jí)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)紀(jì)委(紀(jì)檢組)和監(jiān)察機(jī)構(gòu)匯報(bào)工作、述職述廉,及時(shí)報(bào)告重大問題。上級(jí)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)紀(jì)委(紀(jì)檢組)和監(jiān)察機(jī)構(gòu)要對(duì)下級(jí)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)紀(jì)委(紀(jì)檢組)和監(jiān)察機(jī)構(gòu)及其負(fù)責(zé)人的工作進(jìn)行考核。
6 .中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)及下屬單位要按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求,通過“雙向進(jìn)入、交叉任職”等途徑,進(jìn)一步暢通紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)有效履行監(jiān)督職責(zé)的渠道,逐步做到符合條件的紀(jì)委書記(紀(jì)檢組組長)依法進(jìn)入董事會(huì)擔(dān)任董事,并根據(jù)工作需要可以進(jìn)入經(jīng)理班子兼任副總經(jīng)理或副行長;符合條件的監(jiān)察機(jī)構(gòu)正職依照法定程序進(jìn)入企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)內(nèi)部監(jiān)事會(huì)擔(dān)任監(jiān)事。紀(jì)委書記(紀(jì)檢組組長)應(yīng)根據(jù)情況參加或列席董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、經(jīng)理(行政)辦公會(huì)以及其他有關(guān)重大問題決策的會(huì)議,監(jiān)察機(jī)構(gòu)正職可根據(jù)工作需要參加或列席相關(guān)會(huì)議。
7 .中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)委(紀(jì)檢組)要在黨委(黨組)領(lǐng)導(dǎo)下,積極探索實(shí)踐加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)、整合監(jiān)督資源的有效途徑和辦法。紀(jì)委書記(紀(jì)檢組組長)可以分管所在單位與紀(jì)檢監(jiān)察直接相關(guān)的工作;各企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)可以建立由紀(jì)委(紀(jì)檢組)牽頭,監(jiān)事會(huì)、監(jiān)察、巡視(巡察)、審計(jì)、法律等部門參加的監(jiān)督工作協(xié)調(diào)性機(jī)構(gòu)或聯(lián)席會(huì)議制度,形成所在單位監(jiān)督工作合力,增強(qiáng)監(jiān)督工作實(shí)效。
四、大力加強(qiáng)中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)
8 .中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察領(lǐng)導(dǎo)班子要把思想政治建設(shè)放在首位。堅(jiān)持用中國特色社會(huì)主義理論體系武裝頭腦,堅(jiān)定理想信念,提高政治素養(yǎng)。深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀,全面把握科學(xué)發(fā)展觀對(duì)黨風(fēng)建設(shè)和反腐倡廉工作提出的新要求,不斷提高領(lǐng)導(dǎo)班子服務(wù)和促進(jìn)科學(xué)發(fā)展的能力。講黨性、重品行、作表率,廉潔從業(yè)。
9 .中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)委設(shè)書記1 名,一般配備1 一2 名副書記和若干名委員,黨委設(shè)常委的企業(yè),紀(jì)委可以設(shè)常委;黨組紀(jì)檢組設(shè)組長1 名,一般配備1 一2 名副組長和若干名組員。紀(jì)委書記、紀(jì)檢組組長按同級(jí)副職配備。由黨委常委(黨組成員)擔(dān)任紀(jì)委書記(紀(jì)檢組組長)的,其在黨委(黨組)內(nèi)列黨委(黨組)副書記之后與其他黨委常委(黨組成員)一并按任同職級(jí)時(shí)間的先后進(jìn)行排序。紀(jì)委副書記、紀(jì)檢組副組長配備中層正職級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人員。監(jiān)察機(jī)構(gòu)正職應(yīng)同時(shí)擔(dān)任紀(jì)委副書記或紀(jì)檢組副組長。紀(jì)委常委、委員和紀(jì)檢組組員配備中層正職或副職級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人員,可以專職,也可由組織(人力資源)、審計(jì)、法律等部門的負(fù)責(zé)人兼任。紀(jì)委書記(紀(jì)檢組組長)的首要職責(zé)是做好紀(jì)檢監(jiān)察工作,可以參與領(lǐng)導(dǎo)班子分工,分管與紀(jì)檢監(jiān)察業(yè)務(wù)關(guān)系密切的工作,并把主要精力放在抓紀(jì)檢監(jiān)察工作上。
10 .中央管理董事長、總經(jīng)理(總裁)、黨委(黨組)書記的國有重要骨干企業(yè)的紀(jì)委書記(紀(jì)檢組組長)擬任人選,由國務(wù)院國資委黨委、中央紀(jì)委和中央組織部共同考察,中央紀(jì)委和中央組織部關(guān)于人選的任職意見答復(fù)國務(wù)院國資委黨委,由國務(wù)院國資委黨委任免;對(duì)紀(jì)委副書記(紀(jì)檢組副組長),企業(yè)黨委(黨組)分別向國務(wù)院國資委黨委和中央紀(jì)委履行備案手續(xù)后任免;對(duì)監(jiān)察機(jī)構(gòu)正職,企業(yè)黨委(黨組)分別向國務(wù)院國資委黨委和監(jiān)察部履行備案手續(xù)后任免。其他中央企業(yè)的紀(jì)委書記(紀(jì)檢組組長),由國務(wù)院國資委企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員管理部門、紀(jì)律檢查機(jī)構(gòu)共同考察和提出任職人選意見,由國務(wù)院國資委黨委任免;紀(jì)委副書記(紀(jì)檢組副組長)、監(jiān)察機(jī)構(gòu)正職的選配,由國務(wù)院國資委黨委負(fù)責(zé)把關(guān)。
11 .對(duì)中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)委書記的醞釀、提名、考察和任免,由中央組織部與中央紀(jì)委共同負(fù)責(zé)、嚴(yán)格把關(guān),報(bào)中央審批;對(duì)紀(jì)委副書記、監(jiān)察機(jī)構(gòu)正職,由所在部門黨委或中央紀(jì)委、監(jiān)察部商所在部門黨委提出人選,按程序進(jìn)行考察和任免;對(duì)監(jiān)察機(jī)構(gòu)副職,中央紀(jì)委、監(jiān)察部和所在部門黨委要按照管理權(quán)限嚴(yán)格履行有關(guān)考察或備案程序。
12 .下級(jí)紀(jì)委(紀(jì)檢組)的紀(jì)委書記(紀(jì)檢組組長)、紀(jì)委副書記(紀(jì)檢組副組長),紀(jì)委常委,監(jiān)察機(jī)構(gòu)正職、副職的提名、任免、獎(jiǎng)懲、交流和調(diào)動(dòng),應(yīng)事先聽取上級(jí)紀(jì)委(紀(jì)檢組)、監(jiān)察機(jī)構(gòu)意見,然后按照干部管理權(quán)限和規(guī)定的程序辦理。
13 .加大對(duì)紀(jì)檢監(jiān)察領(lǐng)導(dǎo)人員的交流力度。注意選拔有經(jīng)營管理工作經(jīng)歷的優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)人員擔(dān)任企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)紀(jì)委書記(紀(jì)檢組組長),積極支持優(yōu)秀的紀(jì)檢監(jiān)察領(lǐng)導(dǎo)人員轉(zhuǎn)任或提任企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)行政領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)。中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)委書記(紀(jì)檢組組長)原則上實(shí)行交流任職,在本單位產(chǎn)生的人選,一般安排到其他企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)任職;在同一單位任職滿6 年、57 歲以下的紀(jì)委書記(紀(jì)檢組組長)原則上交流到其他企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)任職。
五、建設(shè)一支高素質(zhì)的中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察工作人員隊(duì)伍
14 .中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)要按照精干高效、利于工作的原則,配備與工作量相適應(yīng)的專職紀(jì)檢監(jiān)察工作人員。紀(jì)檢、監(jiān)察人員編制應(yīng)分開計(jì)算,合并使用。各中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)系統(tǒng)專職紀(jì)檢工作人員編制總數(shù)按一般不少于專職黨群工作人員編制總數(shù)15 %的比例核定,具體由企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)總部紀(jì)委(紀(jì)檢組)根據(jù)工作需要進(jìn)行分配。專職監(jiān)察工作人員編制的配備要納入企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)內(nèi)部中層行政機(jī)構(gòu)人員編制的總盤子中一并考慮。隨著所在單位人員、資產(chǎn)、業(yè)務(wù)經(jīng)營規(guī)模和工作量的增加,紀(jì)檢監(jiān)察人員編制也要相應(yīng)增加。
15 .中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)總部要規(guī)范本系統(tǒng)各級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)選人標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格進(jìn)入條件,防止安置性、照顧性進(jìn)人。拓寬選人視野,注重選調(diào)懂業(yè)務(wù)、懂管理、懂政策的中青年優(yōu)秀人才充實(shí)紀(jì)檢監(jiān)察工作人員隊(duì)伍,不斷優(yōu)化隊(duì)伍的年齡、知識(shí)和專業(yè)結(jié)構(gòu)。要注意整合和用好現(xiàn)有紀(jì)檢監(jiān)察工作力量??梢圆扇≡谙到y(tǒng)內(nèi)統(tǒng)一調(diào)配使用人員力量等辦法來彌補(bǔ)某方面工作人員的不足。充分發(fā)揮兼職紀(jì)檢監(jiān)察工作人員的作用,加強(qiáng)對(duì)他們的培訓(xùn),強(qiáng)化其責(zé)任意識(shí),提高其履職能力。
16.大力提高紀(jì)檢監(jiān)察工作人員政治業(yè)務(wù)素質(zhì)。要按照深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的要求,把開展“做黨的忠誠衛(wèi)士、當(dāng)群眾的貼心人”主題實(shí)踐活動(dòng)作為加強(qiáng)紀(jì)檢監(jiān)察隊(duì)伍建設(shè)的重要抓手,建立全面提高人員素質(zhì)的長效機(jī)制。各有關(guān)方面要把企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察工作人員納入干部培訓(xùn)整體計(jì)劃,實(shí)施全覆蓋、多手段、高質(zhì)量的培訓(xùn)。要突出紀(jì)檢監(jiān)察業(yè)務(wù)培訓(xùn),重點(diǎn)提高查辦案件和開展效能監(jiān)察工作的能力;對(duì)缺乏經(jīng)營管理業(yè)務(wù)工作經(jīng)歷的人員也要加強(qiáng)經(jīng)營管理方面的培訓(xùn)。中央紀(jì)委、中央組織部和國務(wù)院國資委黨委要按照管理權(quán)限突出抓好對(duì)中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)委書記(紀(jì)檢組組長)和監(jiān)察機(jī)構(gòu)正職的培訓(xùn)。支持企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)與其他紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)特別是地方紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)之間人員雙向掛職鍛煉工作。
17 .中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)要建立健全紀(jì)檢監(jiān)察工作人員考核、激勵(lì)和保障機(jī)制。根據(jù)紀(jì)檢監(jiān)察工作性質(zhì)和特點(diǎn),制定紀(jì)檢監(jiān)察工作人員考核評(píng)價(jià)辦法,其待遇可以參照與紀(jì)檢監(jiān)察工作性質(zhì)相近的人力資源或?qū)徲?jì)等部門確定。注意從業(yè)務(wù)骨干中選拔優(yōu)秀人才到紀(jì)檢監(jiān)察部門工作,積極推動(dòng)紀(jì)檢監(jiān)察工作人員向經(jīng)營管理部門輪崗交流。對(duì)作出突出成績的優(yōu)秀紀(jì)檢監(jiān)察工作人員,及時(shí)予以獎(jiǎng)勵(lì),適時(shí)提拔使用。中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)各自工作實(shí)際設(shè)置必要的紀(jì)檢監(jiān)察職級(jí)職務(wù)層次,充分調(diào)動(dòng)紀(jì)檢監(jiān)察工作人員的工作積極性,為他們成長進(jìn)步創(chuàng)造條件。
六、切實(shí)加強(qiáng)對(duì)中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察組織建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)
18 .中央紀(jì)委、中央組織部和國務(wù)院國資委黨委要按照管理權(quán)限,認(rèn)真研究制定加強(qiáng)中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察組織建設(shè)的工作規(guī)劃、目標(biāo)和措施,督促檢查中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察組織建設(shè)各項(xiàng)政策和制度規(guī)定的落實(shí),及時(shí)總結(jié)推廣經(jīng)驗(yàn),發(fā)現(xiàn)和解決問題,不斷提高紀(jì)檢監(jiān)察組織建設(shè)工作的針對(duì)性和實(shí)效性。
19 .中央企業(yè)和中央金融機(jī)構(gòu)及其下屬單位黨組織要按照黨風(fēng)建設(shè)責(zé)任制的要求和本意見精神,切實(shí)承擔(dān)起加強(qiáng)本單位紀(jì)檢監(jiān)察組織建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。組織(人力資源)部門和紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)要在本單位黨組織領(lǐng)導(dǎo)下,深入調(diào)查研究,制定具體辦法,協(xié)調(diào)解決問題,切實(shí)推動(dòng)本意見的貫徹落實(shí)。
20 .其他國有或國有控股企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察組織建設(shè)參照本意見有關(guān)精神執(zhí)行。
大概就是這個(gè)了
2014年5月8日,國務(wù)院以國發(fā)〔2014〕17號(hào)印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)資本市場健康發(fā)展的若干意見》。該《意見》分總體要求、發(fā)展多層次股票市場、規(guī)范發(fā)展債券市場、培育私募市場、推進(jìn)期貨市場建設(shè)、提高證券期貨服務(wù)業(yè)競爭力、擴(kuò)大資本市場開放、防范和化解金融風(fēng)險(xiǎn)、營造資本市場良好發(fā)展環(huán)境9部分33條。
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關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見
為貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,按照全面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的目標(biāo)要求,進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,高度重視解決城市居民住房問題,合理引導(dǎo)住房消費(fèi)與住房開發(fā)建設(shè),促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展,根據(jù)國家有關(guān)政策精神,結(jié)合我市實(shí)際,提出如下意見:
一、進(jìn)一步推進(jìn)住房保障工作
(一)進(jìn)一步加大保障性住房建設(shè)。到 2012 年底,全市新建經(jīng)濟(jì)適用住房不少于45萬平方米,新建或落實(shí)廉租房源不少于3萬平方米。
到 2010 年,完成城市低保標(biāo)準(zhǔn)兩倍以下的城市低收入住房困難家庭廉租住房保障對(duì)象的“應(yīng)保盡?!惫ぷ?。 進(jìn)一步完善住房保障體系,研究和解決城市中低收入住房困難家庭住房困難問題。
(二)推行保障性住房政府采購制度。為進(jìn)一步節(jié)約集約土地資源,盡可能地通過政策采購方式解決住房保障房源。
二、進(jìn)一步優(yōu)化和改善住房消費(fèi)環(huán)境
(三)放寬住房公積金貸款政策。降低住房公積金貸款首付比例,借款人家庭購買商品住房首付款比例由30%降低至20%。 借款人家庭首套貸款購買的商品房,人均住房建筑面積未達(dá)到當(dāng)?shù)厝司》拷ㄖ娣e標(biāo)準(zhǔn)的,可按相應(yīng)額度申請(qǐng)第二套住房公積金貸款。
當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì)部門公布上年度數(shù)據(jù)為準(zhǔn),臺(tái)州市區(qū)2008年度人均建筑面積為45平方米。 按照《臺(tái)州市住房公積金貸款管理實(shí)施辦法》規(guī)定,夫妻雙方繳存住房公積金的住房公積金貸款最高額度為50萬元,單方繳存的、貸款最高額度為30萬元;貸款最長期限至30年,且不超過法定退休年齡后5年。
購買自住住房借款人可提取本人、配偶及直系親屬的住房公積金購買自住住房。
(四)實(shí)行購買商品住房契稅補(bǔ)貼。個(gè)人凡在本《意見》發(fā)布之日起至2009年12月31日止購買普通商品住房并到房屋登記機(jī)構(gòu)備案登記的,在取得房屋所有權(quán)證后,按所繳納的契稅地方體制分成部分給予全額補(bǔ)貼給購買人。購買人憑房屋所有權(quán)證及完契憑證到財(cái)政辦證窗口辦理契稅貼補(bǔ)手續(xù)。
(五)實(shí)行存量房交易稅收補(bǔ)貼。凡在本《意見》發(fā)布之日起至2009年12月31日在本市范圍內(nèi)買賣個(gè)人普通商品住房并到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移登記的,對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅,買賣雙方(均為個(gè)人)繳納的稅收收入根據(jù)地方體制分成部分給予全額補(bǔ)貼給購買人。購買人憑房屋所有權(quán)證及完契憑證到財(cái)政辦證窗口辦理貼補(bǔ)手續(xù)。
(六)明確界定購買第二套住房的對(duì)象。對(duì)一戶家庭中年滿18周歲子女購買第二套住房,比照首套住房貸款政策執(zhí)行。 對(duì)于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭,如其人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄?,再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的,可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行。
(七)明確界定商品住房購買時(shí)間。商品住房按備案登記后該預(yù)(銷)售合同簽訂的日期確定購房屋的時(shí)間。
(八)合并和減免相關(guān)規(guī)費(fèi)。土地出讓時(shí)確需公證的,其公證費(fèi)予以優(yōu)惠;車位、車房和房屋同證登記發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的,按房屋主體使用功能登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取登記費(fèi);如單獨(dú)申請(qǐng)辦理發(fā)放多本房屋權(quán)屬證書的,登記機(jī)構(gòu)要告知申請(qǐng)人,由申請(qǐng)人自行選擇。
三、進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展環(huán)境
(九)加大對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的金融扶持力度。在確保資金安全、規(guī)范的前提下,加大房地產(chǎn)信貸有效投放力度。重點(diǎn)支持普通商品住房和政策性住房建設(shè),支持經(jīng)營管理和企業(yè)信譽(yù)好的開發(fā)企業(yè)發(fā)展壯大。積極拓展住房消費(fèi)信貸業(yè)務(wù),支持個(gè)人購買自住住房的貸款需求。
(十)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的企業(yè)所得稅按下限預(yù)征。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目完工前的預(yù)售收入,按國家稅收政策規(guī)定的預(yù)計(jì)利潤率下限標(biāo)準(zhǔn)預(yù)征企業(yè)所得稅,實(shí)行按季預(yù)繳、按年清算。 有地下室的商品房項(xiàng)目,地上可售面積和地下可售面積按差異成本法計(jì)算成本。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理商品房初始登記后,除開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于捐贈(zèng)、贊助、職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)、對(duì)外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他企事業(yè)單位和個(gè)人的非貨幣性資產(chǎn)等外,對(duì)不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的,不作視同銷售。
(十一)調(diào)整房地產(chǎn)抵押權(quán)登記辦法。房地產(chǎn)項(xiàng)目領(lǐng)取《商品房預(yù)售證》,未銷售的房屋可辦理在建工程抵押權(quán)登記手續(xù),且不影響房屋竣工交付使用,在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后,將在建工程抵押權(quán)轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記。
(十二)適度放寬商品房預(yù)售條件。在符合《城市商品房預(yù)售管理辦法》有關(guān)規(guī)定下,可適度放寬商品房預(yù)售條件。具體規(guī)定由臺(tái)州市建設(shè)規(guī)劃局制訂。
(十三)放寬新出讓地塊地價(jià)款支付期限和比例。對(duì)新出讓經(jīng)營性房地產(chǎn)用地,允許受讓人在12個(gè)月內(nèi)付清出讓價(jià)款,對(duì)起價(jià)總額在3億元以上、其出讓價(jià)款支付期限最高可達(dá)18個(gè)月;允許自《出讓合同》簽訂之日起10日內(nèi)首付出讓價(jià)款總額的10%。
(十四)放寬建設(shè)項(xiàng)目開工期限。對(duì)自本《意見》下發(fā)之日起至2009年12月31日,新出讓的經(jīng)營性用地,在受讓人支付總地價(jià)款的 70%后,可辦理交地手續(xù),相關(guān)部門憑國有建設(shè)用地批準(zhǔn)文件,先行開展各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作并允許動(dòng)工建設(shè),待受讓人按批準(zhǔn)的時(shí)限付清全部出讓價(jià)款后,再行辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
(十五)緩繳房屋物業(yè)維修基金和人防易地建設(shè)費(fèi)等規(guī)費(fèi)。房屋物業(yè)維修基金,在核準(zhǔn)建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收認(rèn)可時(shí)收??;人防易地建設(shè)費(fèi)由開發(fā)企業(yè)在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前向人防部門預(yù)繳總額的50%,在辦理房屋初始登記前結(jié)清,開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)辦理初始登記時(shí)須向房屋登記機(jī)構(gòu)提交人防易地建設(shè)費(fèi)結(jié)清憑證;物業(yè)保修金按保修年限分年返還,具體規(guī)定由臺(tái)州市建設(shè)規(guī)劃局制訂。
四、鼓勵(lì)推行房屋拆遷貨幣化安置
(十六)鼓勵(lì)拆遷房貨幣化安置。在項(xiàng)目建設(shè)、征地拆遷中,鼓勵(lì)貨幣化安置,節(jié)約拆遷安置房建設(shè)用地。對(duì)原規(guī)劃用于安置房建設(shè)的土地可調(diào)整為公開出讓土地的,其出讓收入扣除規(guī)定的費(fèi)用、資金后,返還各供地主體,用于拆遷安置土地的開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。
(十七)加大政府購買力度。可根據(jù)需要,在價(jià)格合理的基礎(chǔ)上,按照公開、公平、公正的原則,經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門同意后,通過政府采購的方式,購買中低價(jià)位的普通商品住房,以增加拆遷安置房房源。
五、進(jìn)一步優(yōu)化行政管理服務(wù)環(huán)境
(十八)進(jìn)一步優(yōu)化土地管理政策。根據(jù)我市房地產(chǎn)市場發(fā)展實(shí)際,科學(xué)合理地確定土地推出的節(jié)奏、數(shù)量、結(jié)構(gòu)和價(jià)格,不斷優(yōu)化土地出讓條件。
(十九)提高政府服務(wù)水平。各級(jí)政府和各職能部門要營造良好的發(fā)展環(huán)境,加強(qiáng)與企業(yè)的聯(lián)系,幫助企業(yè)解決經(jīng)營活動(dòng)中遇到的困難;要加強(qiáng)服務(wù)、提高效率,減少審批環(huán)節(jié),縮短審批時(shí)限。
1、人防、消防、防雷工程施工圖審查,實(shí)行一站式管理聯(lián)合審批制度;工程竣工驗(yàn)收,在工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收時(shí)一并進(jìn)行;質(zhì)量監(jiān)督統(tǒng)一由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
2、住宅小區(qū)內(nèi)分戶門外配套的供水、供電、供氣、有線電視、通信等共有設(shè)備、設(shè)施建設(shè)均由開發(fā)建設(shè)單位通過招投標(biāo)方式選取建設(shè)施工單位。
3、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案自開發(fā)企業(yè)提交之日起,提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的,規(guī)劃部門須在 20 個(gè)工作日內(nèi)審查完畢,并出具規(guī)劃方案批準(zhǔn)書;提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案不符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的,規(guī)劃部門須一次性書面告知開發(fā)企業(yè),開發(fā)企業(yè)按書面告知要求調(diào)整到位的,規(guī)劃部門須在自收到調(diào)整方案之日起2—3個(gè)工作日內(nèi)審查完畢,并出具規(guī)劃方案批準(zhǔn)書。
4、縮短竣工驗(yàn)收時(shí)限。開發(fā)項(xiàng)目竣工后且符合竣工驗(yàn)收條件的,在收到開發(fā)企業(yè)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起,規(guī)劃和消防等部門須在20個(gè)工作日內(nèi)完成,工程質(zhì)量、人防、防雷等須在5個(gè)工作日內(nèi)完成聯(lián)合驗(yàn)收。
(二十)進(jìn)一步優(yōu)化住房建設(shè)規(guī)劃。在滿足住房建設(shè)規(guī)劃總量規(guī)模和區(qū)域平衡的前提下,根據(jù)房地產(chǎn)市場實(shí)際,對(duì)通過公開出讓新獲得的商品住宅用地,可適度調(diào)整90平方米以下套型結(jié)構(gòu)比例。
六、營造房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良好社會(huì)氛圍
(二十一)建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。通過政銀企座談會(huì)等方式,搭建銀企對(duì)接的互動(dòng)平臺(tái),及時(shí)協(xié)調(diào)解決企業(yè)面臨的困難,為企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展提供金融支持。鼓勵(lì)銀行在國家宏觀調(diào)控政策指導(dǎo)下,增加有效的信貸投入,支持符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)的正常合理信貸需求,有效支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
(二十二)建立房地產(chǎn)市場分析機(jī)制。各級(jí)房地產(chǎn)市場調(diào)控聯(lián)席會(huì)議要定期不定期地分析房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況,及時(shí)準(zhǔn)確地發(fā)布房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)信息,以維護(hù)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。
(二十三)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理。加快臺(tái)州市“透明購房網(wǎng)”建設(shè),須在2009年1月1日前正式開通運(yùn)行。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場價(jià)格秩序管理,嚴(yán)肅查處開發(fā)企業(yè)虛假廣告等行為。對(duì)提供虛假信息、惡意炒作、誤導(dǎo)消費(fèi)的行為將予以嚴(yán)肅處理。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場誠信體系建設(shè),切實(shí)保障房地產(chǎn)消費(fèi)者的合法權(quán)益。
(二十四)加強(qiáng)輿論宣傳引導(dǎo)。加強(qiáng)對(duì)我市城市建設(shè)、城市發(fā)展和房地產(chǎn)發(fā)展前景的宣傳,客觀、公正地報(bào)道房地產(chǎn)市場情況,同時(shí)加強(qiáng)對(duì)法律法規(guī)以及購房和購房投資風(fēng)險(xiǎn)等知識(shí)的宣傳,引導(dǎo)廣大群眾樹立正確的住房消費(fèi)觀念。
七、本文自發(fā)布之日起執(zhí)行;各縣(市)可參照?qǐng)?zhí)行。
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