還不知道:清朝北京買(mǎi)房很貴嗎的讀者,下面小編就為大家?guī)?lái)詳細(xì)介紹,接著往下看吧~
自古以來(lái),中國(guó)人都有安家置業(yè)的習(xí)慣。但凡手中比較寬裕的時(shí)候,首先想到的事情就是買(mǎi)房買(mǎi)地。如今的房?jī)r(jià)已讓許多中國(guó)家庭“望房興嘆”,那么在古代,老百姓買(mǎi)房要花多少錢(qián)呢?本文我們就以清朝時(shí)期的北京房?jī)r(jià)為例。
清朝的老百姓也很鐘情于買(mǎi)房買(mǎi)地,但當(dāng)時(shí)沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)來(lái)做系統(tǒng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),因此我們只能通過(guò)一些房產(chǎn)交易的記錄,來(lái)了解當(dāng)時(shí)北京的房?jī)r(jià)。
康熙五十七年(1718),北京大興縣北城日南坊(坊名“日南”,相當(dāng)于某某街道)有一所樓房出售,該房臨街,下面兩間開(kāi)店,上面兩間住人,樓后加蓋廂房一間,合計(jì)5間房,賣(mài)了210兩。
乾隆十二年(1747年),北京內(nèi)城西北角太平湖東(新街口),新造七間半瓦房,不含土地價(jià),共花了85兩。
乾隆十三年(1748年),北京內(nèi)城新簾子胡同(長(zhǎng)安街南,新華門(mén)與和平門(mén)之間),四間瓦房交易價(jià)格是70兩。
乾隆十六年(1751年),天津人丁予范在北京劉家胡同二道街買(mǎi)了一塊地,蓋了一處四合院,這四合院占地近一畝,蓋了10間房,連買(mǎi)地帶蓋房,花了180兩銀子。
道光十八年(1838年),天津人任秀坡花200兩銀子,把丁予范在劉家胡同二道街開(kāi)發(fā)的這套四合院接了下來(lái),加蓋一間客房、一間門(mén)樓、三間書(shū)房、三間板房,總共投資了350兩,后來(lái)又以600兩的價(jià)格出售。
看完了清朝時(shí)期北京房?jī)r(jià)的信息,我們還必須要了解下當(dāng)時(shí)人的收入情況。
根據(jù)清朝乾隆《大清會(huì)典則例》卷五十一《戶部·俸餉》所示,親王歲俸銀一萬(wàn)兩。排在親王之后的郡王歲俸銀五千兩,貝勒歲俸銀2500兩,貝子歲俸銀1300兩。文武官員每年俸銀:一品180兩,二品155兩,三品130兩,四品105兩,五品80兩,六品60兩,七品45兩,八品40兩,正九品33.1兩,從九品31.5兩。
不過(guò)上述的俸銀只是官員的基本工資,不包括獎(jiǎng)金(養(yǎng)廉銀)。通常養(yǎng)廉銀是正常工資的10倍到100倍。以清朝臺(tái)灣巡撫劉銘傳為例,他的年薪為155兩,養(yǎng)廉銀則達(dá)一萬(wàn)兩。
也就是說(shuō),清朝的官員們想要在北京買(mǎi)房,那是非常輕松的事。當(dāng)然,官員手下還有一大幫幕僚、仆人需要養(yǎng)活,開(kāi)支也很大,不可能把錢(qián)都拿來(lái)買(mǎi)房了。
乾隆年間,北京一個(gè)普通老百姓的月收入大約在2到3兩銀子,年收入也有30兩左右,跟九品官的基本工資差不多。如果不吃不喝,兩年的收入就足以在內(nèi)城買(mǎi)數(shù)間瓦房了。
因此,對(duì)清朝的百姓而言,在北京買(mǎi)房并不是什么“壓力山大”的事。
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