兩岸業(yè)界廈門共同打造“養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)”交流平臺(養(yǎng)老旅居服務(wù)可靠嗎？)

2016海峽兩岸(廈門)老齡產(chǎn)業(yè)博覽會17日在廈門啟幕，兩岸業(yè)界通過攜手舉辦老齡產(chǎn)業(yè)展覽展示、項目推介和高端論壇等活動，共同打造兩岸“養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)”交流平臺。

由福建省養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展促進(jìn)會主辦的本屆博覽會，有臺灣老人福利協(xié)會等臺灣機構(gòu)協(xié)辦。

而且，在兩岸140多家參展展商中，來自臺灣展商達(dá)59家。還有臺灣銘傳大學(xué)、臺灣輔英科技大學(xué)、臺灣元培醫(yī)事科技大學(xué)、靜宜大學(xué)國際加齡產(chǎn)業(yè)研究發(fā)展中心和財團法人臺灣佛教慈濟慈善事業(yè)基金會加入到本屆博覽會行列。臺灣一家消防設(shè)備公司還首次在大陸博覽會亮相擁有兩岸和美國、德國等國家和地區(qū)專利的產(chǎn)品——固定式逃生梯。

主辦機構(gòu)介紹說，本次博覽會以“弘揚中華敬老愛老美德、引領(lǐng)兩岸老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展”為主題，分設(shè)四個展區(qū)和一個海峽兩岸養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主題館。

其中，四個展區(qū)分別是智慧養(yǎng)老展區(qū)、養(yǎng)老機構(gòu)展區(qū)、老人保健品展區(qū)和臺灣展區(qū)，涵蓋養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老金融、養(yǎng)老機構(gòu)、健康管理機構(gòu)、康復(fù)醫(yī)療、生活護(hù)理、養(yǎng)生保健、字畫收藏等領(lǐng)域。展覽涵蓋政策宣傳到產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售服務(wù)等多個方面，展示出老齡產(chǎn)業(yè)、為老服務(wù)行業(yè)的最新成果。

博覽會突出展示“智慧養(yǎng)老”、“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療”創(chuàng)新型服務(wù)、文化養(yǎng)老及人文關(guān)懷、養(yǎng)老機構(gòu)及安全保障等老齡相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

同時，為期兩天、以“海峽兩岸攜手合作，共推老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展”為主題的老齡產(chǎn)業(yè)高峰論壇，廣邀兩岸業(yè)界業(yè)界精英和日本、韓國等專家、學(xué)者現(xiàn)場論道，針對政策解讀、產(chǎn)業(yè)升級、互聯(lián)網(wǎng)+智慧養(yǎng)老、保健養(yǎng)生、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合等產(chǎn)業(yè)熱點展開論述，分享產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗，探討產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景，推動兩岸養(yǎng)老行業(yè)更快發(fā)展。

為豐富本屆博覽會的內(nèi)容，組委會還組織了三項配套活動：由十個著名的退休主任醫(yī)師專家參與現(xiàn)場義診活動，現(xiàn)場免費為市民提供病情咨詢、量血壓等義診服務(wù)；七位廈門市老年書畫研究會的知名書畫家參與老年書畫筆會暨現(xiàn)場義賣捐贈活動；廈門金秋民樂團、市直離退聯(lián)藝術(shù)團、老朋友藝術(shù)團、小草藝術(shù)團、風(fēng)雅頌藝術(shù)團等五支文化藝術(shù)團、約二百五十多人，還蒞臨現(xiàn)場參與文藝展演。

養(yǎng)老旅居服務(wù)可靠嗎？

挺可靠的，是一種現(xiàn)代新型的養(yǎng)老服務(wù)。

旅居養(yǎng)老是”候鳥式養(yǎng)老”和”度假式養(yǎng)老”的融合體，是指老人們會在不同季節(jié)，輾轉(zhuǎn)多個地方。一邊旅游一邊養(yǎng)老，與普通旅游的走馬觀花、行色匆匆不同，選擇旅居養(yǎng)老 的老人一般會在一個地方住上十天半個月甚至數(shù)月，慢游細(xì)品，以達(dá)到既健康養(yǎng)生、又開闊視野的目的；這種養(yǎng)老方式是有利于老年人身心健康的一種積極養(yǎng)老的方式。

旅居養(yǎng)老已成為一種新型養(yǎng)老方式，不僅為活力化老齡人口提供了高品質(zhì)的休閑養(yǎng)老方式，也為新常態(tài)下經(jīng)濟增長開辟了新的途徑。旅居養(yǎng)老將打造旅游業(yè)和養(yǎng)老業(yè)跨界融合的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，帶來產(chǎn)品創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、市場創(chuàng)新、管理創(chuàng)新。

隨著人口老齡化速度的加快，活力化老齡人口剛需也將呈現(xiàn)多層次、多元化態(tài)勢。未富先老的現(xiàn)實、城市養(yǎng)老資源短缺、農(nóng)村養(yǎng)老資金緊缺、養(yǎng)老設(shè)施分布嚴(yán)重失衡、活力化老齡人口養(yǎng)老問題已成為社會關(guān)注的熱點問題。如何真正實現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所依、老有所樂、老有所為，是擺在我們面前亟待破解的難題?？v觀發(fā)達(dá)國家經(jīng)驗和做法，發(fā)展旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)既是分享老齡人口帶來的紅利，也是滿足我國活力化老齡人口養(yǎng)老的現(xiàn)實需求。

隨著我國城市化進(jìn)程的加快，休閑旅游將成為城市型社會老齡人口的一個主要消費渠道。近年來，我國居民人均收入增長較快，活力化老齡人口的消費能力在日益攀升，為我國旅居養(yǎng)老市場提供了巨大的發(fā)展空間，民間資本、境外資本的注入，專業(yè)人才的涌入，傳統(tǒng)服務(wù)模式的更新，使得旅居養(yǎng)老服務(wù)市場提質(zhì)增速較為明顯。

挺可靠的，是一種現(xiàn)代新型的養(yǎng)老服務(wù)。

旅居養(yǎng)老是”候鳥式養(yǎng)老”和”度假式養(yǎng)老”的融合體，是指老人們會在不同季節(jié)，輾轉(zhuǎn)多個地方。一邊旅游一邊養(yǎng)老，與普通旅游的走馬觀花、行色匆匆不同，選擇旅居養(yǎng)老 的老人一般會在一個地方住上十天半個月甚至數(shù)月，慢游細(xì)品，以達(dá)到既健康養(yǎng)生、又開闊視野的目的；這種養(yǎng)老方式是有利于老年人身心健康的一種積極養(yǎng)老的方式。

旅居養(yǎng)老已成為一種新型養(yǎng)老方式，不僅為活力化老齡人口提供了高品質(zhì)的休閑養(yǎng)老方式，也為新常態(tài)下經(jīng)濟增長開辟了新的途徑。旅居養(yǎng)老將打造旅游業(yè)和養(yǎng)老業(yè)跨界融合的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，帶來產(chǎn)品創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、市場創(chuàng)新、管理創(chuàng)新。

隨著人口老齡化速度的加快，活力化老齡人口剛需也將呈現(xiàn)多層次、多元化態(tài)勢。未富先老的現(xiàn)實、城市養(yǎng)老資源短缺、農(nóng)村養(yǎng)老資金緊缺、養(yǎng)老設(shè)施分布嚴(yán)重失衡、活力化老齡人口養(yǎng)老問題已成為社會關(guān)注的熱點問題。如何真正實現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所依、老有所樂、老有所為，是擺在我們面前亟待破解的難題?？v觀發(fā)達(dá)國家經(jīng)驗和做法，發(fā)展旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)既是分享老齡人口帶來的紅利，也是滿足我國活力化老齡人口養(yǎng)老的現(xiàn)實需求。

隨著我國城市化進(jìn)程的加快，休閑旅游將成為城市型社會老齡人口的一個主要消費渠道。近年來，我國居民人均收入增長較快，活力化老齡人口的消費能力在日益攀升，為我國旅居養(yǎng)老市場提供了巨大的發(fā)展空間，民間資本、境外資本的注入，專業(yè)人才的涌入，傳統(tǒng)服務(wù)模式的更新，使得旅居養(yǎng)老服務(wù)市場提質(zhì)增速較為明顯。

中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)該如何發(fā)展的最新相關(guān)信息

　目前，我國65歲以上老年人口已經(jīng)超過1.38億，占總?cè)丝诘?0.1%（數(shù)據(jù)來源：《中國統(tǒng)計年鑒2015》），遠(yuǎn)高于7%這一老齡化衡量指標(biāo)。隨著老年人口的不斷增加，加之國家老年社會保障的完善和消費水平的升級換代，養(yǎng)老服務(wù)業(yè)逐漸被市場認(rèn)可。

一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢 在老齡化時代和消費時代大背景下，養(yǎng)老服務(wù)業(yè)前景十分可觀，我們認(rèn)為養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)總體呈現(xiàn)多元化、市場化和社區(qū)化三大發(fā)展趨勢。 （1）養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容向多元化發(fā)展

養(yǎng)老服務(wù)隨著時代需求的演變，已經(jīng)脫離了本身的老年照顧、生活服務(wù)為主的含義，如今的養(yǎng)老服務(wù)是個包羅萬象的綜合性服務(wù)，涉及到醫(yī)療、商貿(mào)、旅游、咨詢、管理、文化、地產(chǎn)等諸多內(nèi)容，主要可以理解為養(yǎng)老服務(wù)業(yè)和養(yǎng)老地產(chǎn)的結(jié)合，養(yǎng)老服務(wù)為養(yǎng)老地產(chǎn)提供服務(wù)功能，養(yǎng)老地產(chǎn)為養(yǎng)老服務(wù)提供項目載體，表現(xiàn)在居住層面和服務(wù)層面滿足不同年齡段的老人養(yǎng)老需求。

養(yǎng)老服務(wù)方面，按照服務(wù)的功能可分為三大類醫(yī)療服務(wù)、生活服務(wù)、輔助性服務(wù)，具體內(nèi)容如下圖所示，主要圍繞老年人的“吃、穿、用、行、醫(yī)”，出現(xiàn)的類型有護(hù)理服務(wù)、康體服務(wù)、家政服務(wù)、用品商貿(mào)、老年教育、老年咨詢等。同時養(yǎng)老地產(chǎn)也出現(xiàn)了多種形式，例如有養(yǎng)老院、托老所、護(hù)理院、獨立式住宅、老年公寓、老年社區(qū)等。

（2）社會養(yǎng)老服務(wù)向市場化發(fā)展

養(yǎng)老服務(wù)一直以來就是社會保障型事業(yè)，但是隨著社會進(jìn)步以及產(chǎn)業(yè)鏈條的細(xì)分深化，政府承擔(dān)的養(yǎng)老服務(wù)重?fù)?dān)逐漸交還市場，養(yǎng)老服務(wù)開始走向公益性和盈利性平衡發(fā)展的道路，成為了國民經(jīng)濟重要的增長點。

其一，從市場表現(xiàn)來看，目前看來我國的養(yǎng)老服務(wù)主要由政府主導(dǎo)，但是市場資本不斷瞄準(zhǔn)這塊巨大的蛋糕，開始進(jìn)入市場化的開發(fā)運作，例如大連第一家養(yǎng)老超市、上海純市場化親和源養(yǎng)老地產(chǎn)、青島的日式養(yǎng)老培訓(xùn)基地等。這些新業(yè)態(tài)的出現(xiàn)，體現(xiàn)了我國養(yǎng)老服務(wù)不但在種類上創(chuàng)新增加，還在模式上積極突破，同時在合作上加強汲取先進(jìn)國家經(jīng)驗，使得養(yǎng)老服務(wù)的發(fā)展蒸蒸日上。

其二，從政府支持來看，通過制定各項優(yōu)惠政策，鼓勵養(yǎng)老服務(wù)市場化，引入多方資源參與社會養(yǎng)老服務(wù)體系，一方面改善民生、擴大就業(yè)、提高我國整體養(yǎng)老整體服務(wù)水平，另一方面利用市場手段，為提供養(yǎng)老服務(wù)的機構(gòu)帶來經(jīng)濟效益，在實現(xiàn)社會效益的同時，也實現(xiàn)經(jīng)濟效益。

（3）傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老向社區(qū)化發(fā)展

受代際生活**慣及老年人對自身生活水平要求的影響，越來越多的受教育程度高、退休金多的中高收入老年人，開始愿意嘗試且逐漸接受現(xiàn)代養(yǎng)老模式。

在傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老功能逐漸弱化的社會背景下，社區(qū)養(yǎng)老模式更加凸顯了優(yōu)勢；社區(qū)養(yǎng)老符合老年人的地緣文化觀念，在家庭輻射半徑下享受養(yǎng)老服務(wù)更加貼合老年人“戀家”的情感需求，同時開放利用社區(qū)資源，搭建了家庭與社區(qū)共同養(yǎng)老的橋梁，同時減少資源的浪費，滿足老年消費的需求。在未來的社區(qū)老齡工作將與第三方養(yǎng)老服務(wù)對接，相互結(jié)合搭配，充分發(fā)揮國家對養(yǎng)老領(lǐng)域的扶持政策，同時以第三方服務(wù)彌補社區(qū)專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)缺口。 二、企業(yè)投資特征 中國“未富先老”的社會狀態(tài)，逐漸點燃了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資機會，根據(jù)我們對養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的觀察，雖然我國的養(yǎng)老大消費時代還未來臨，但是企業(yè)家敏銳的嗅覺早已在行業(yè)內(nèi)提前布局，呈現(xiàn)出多種投資特征。

（1）投資領(lǐng)域：“服務(wù)”+“地產(chǎn)”
1）全過程的養(yǎng)老服務(wù)從老年服務(wù)到臨終護(hù)理的全鏈條養(yǎng)老，滿足健康老人、介助級老人、介護(hù)級老人、特級護(hù)理老人的全方位養(yǎng)老服務(wù)需求。老年人對養(yǎng)老服務(wù)需求的增加促進(jìn)了養(yǎng)老服務(wù)細(xì)分方向的發(fā)展，不斷促進(jìn)了新型養(yǎng)老服務(wù)的成長。其中養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)、老年日用品領(lǐng)域、養(yǎng)老文化娛樂、養(yǎng)老金融保險、老年教育市場等都是投資的重點方向，滲透老年人的產(chǎn)品需求、服務(wù)需求、人際需求、精神需求、個人價值、社會價值六大功能需求。
2）多樣化的養(yǎng)老地產(chǎn)我們認(rèn)為養(yǎng)老地產(chǎn)按機構(gòu)類型可分為養(yǎng)老機構(gòu)、養(yǎng)老社區(qū)、綜合性養(yǎng)老基地；在養(yǎng)老地產(chǎn)的主要開發(fā)模式上可分為候鳥式養(yǎng)老，主要是針對季節(jié)性養(yǎng)老人群，去南方過冬去海邊避暑等（例如銀來的候鳥式養(yǎng)老健康城）；第二是活力型養(yǎng)老，主要是針對身體較為健康剛步入養(yǎng)老退休隊伍的老年人，更需要的是富有活力的生活方式；第三是農(nóng)家式養(yǎng)老，寄住在農(nóng)家庭院里，享受優(yōu)美的環(huán)境以及怡然農(nóng)家樂生活狀態(tài)；第四是高端養(yǎng)老，主要是外籍人的父母以及國內(nèi)的“三高”（高干、高知、高收入）老人，為其提供優(yōu)越的生活居住以及養(yǎng)老服務(wù)條件；第五是醫(yī)護(hù)養(yǎng)老，主要是對于疾病老年群體提供治療療養(yǎng)功能。

（2）投資主體：“內(nèi)資”+“外資”
據(jù)估算，我國養(yǎng)老市場規(guī)模在2014年約4萬元，2030年有望增至13萬億元（數(shù)據(jù)來源：中國社科院老年研究所）。近年來，國內(nèi)資本中的傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)商（目前有80多家房企進(jìn)入了養(yǎng)老地產(chǎn)的領(lǐng)域，萬科、保利、遠(yuǎn)洋、復(fù)興等）、險資（泰康人壽、中國人壽、太平保險等）、上市公司（海航、鳳凰股份、雅戈爾等）紛紛高調(diào)宣布進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，不少央企，如中石化、首鋼、中信等也紛紛布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。
另一方面，受市場前景吸引，眾多外資養(yǎng)老企業(yè)也紛紛瞄準(zhǔn)中國市場，試圖在中國打開“銀發(fā)產(chǎn)業(yè)”藍(lán)海。如在老年用品方面，美國雅培制藥有限公司開始關(guān)注中國老年營飲品研究，金佰利公司已開始挖掘國內(nèi)**紙尿褲市場，養(yǎng)老地產(chǎn)方面國內(nèi)首家中外合資經(jīng)營性養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)上海凱姜展老年護(hù)理有限公司、日本維斯福祉有限公司等都在中國加緊布局。 （3）投資模式：“資本”+“運營”
縱觀所有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資情況，主要的投資模式以資本輸出和運營管理輸出。國內(nèi)外保險業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、銀行業(yè)、風(fēng)投機構(gòu)以及其他投資機構(gòu)，成為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)注資的主要力量。
伴隨著養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)的逐漸成熟，養(yǎng)老服務(wù)運營機構(gòu)也應(yīng)運而生，與養(yǎng)老地產(chǎn)相輔相成融合發(fā)展，我國傳統(tǒng)養(yǎng)老機構(gòu)主要由政府主辦，隨著老年人口的增多，養(yǎng)老市場不斷擴大，養(yǎng)老機構(gòu)專業(yè)運營企業(yè)不斷增多。

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