俗話說的好“家有一老,如有一寶”,家庭和諧與老人的健康是成正比的。舒適的環(huán)境是老人健康的重要元素之一。那么,老人的居住環(huán)境的好壞又是怎么判定的呢?
比起年輕人,老年人更需要一個舒適的環(huán)境。房間是他們一天中呆得最多的地方,它的干凈、舒服與否直接影響著老人的健康。中老年人的身體不比以前,各方面的機(jī)能都在下降,所以對一些事物格外敏感,因此老人的居住條件相對來說也比較嚴(yán)格。
顏色:臥室是睡覺的地方,很多老人都失眠的毛病,所以臥室色調(diào)以暖色為主,太暗淡的顏色宜激發(fā)老人的孤獨感。高明度的暖色不僅能提高室內(nèi)亮度,營造一種和諧的氛圍,還能使老人心情開朗,精神振奮,有助于延緩衰老,保持青春活力。
布局:老人大都有起夜的習(xí)慣,如果臥室離廁所太遠(yuǎn),老人會有摔跤的風(fēng)險。所以應(yīng)選擇離廁所近的房間給老人。從臥室到廁所要保持干凈整潔,不要擺放太多雜物。老人床宜選擇硬板床,可以鋪多層被褥,這樣可以避免老人駝背。
舒適度:老人的臥室一定要配備窗戶,在晚上睡覺前先開窗透氣30分鐘,能保持室內(nèi)空氣對流,保持室內(nèi)有新鮮的空氣。而空調(diào)也是臥室必備的。冬天老人怕冷,可以在睡前把空調(diào)開上,睡覺時關(guān)上即可。
清潔度:老人的臥室一般只用來睡覺,一般不會感覺臟。但是老年人免疫力降低,抗病能力減弱,所以臥室還是要經(jīng)常打掃,定期消毒。
綠化:人老了,更喜歡安靜的環(huán)境,選一個大的陽臺恰好能讓老人在陽臺上曬太陽、喝茶。再在陽臺上擺幾盆老人喜歡的花,能老人添加生活氣息,讓生活充滿生機(jī)和活力。
采光:老人的房間是最注意采光的。采光充足的臥室不僅能提高房間的亮度,良好的采光還能改善居住環(huán)境,對老人的健康有一定的好處。
老人不宜住太高
現(xiàn)在的樓層建得越來越高,高樓層不僅噪音小,而且視野開闊,每天起床有種居高臨下的感覺。但是如果家里有老人,建議不要選太高的樓層。有些老人住慣了低樓層,突然住太高,就會出現(xiàn)眩暈感。再加上每天不停地坐電梯,對那些有心臟病、腦血栓的老人是極其不利的。所以家里如果有老人,7~10樓是最理想的選擇范圍。
老人的身心健康跟整個家庭的幸福感是聯(lián)系在一起的,不管平時有沒有時間陪老人,給老人營造一個舒適的環(huán)境,也是你的一片孝心。
老人的晚年生活是否幸福,很大程度上取決于居住環(huán)境,那么在給老人買房時該如何挑選呢?小編為大家搜羅了養(yǎng)老房必備的關(guān)鍵因素,一起來看看吧。
1、樓層要低,最好選擇1-2層,較高樓層必須有電梯。
2、盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu),保證臥室和客廳朝向南或東南。
3、選擇采光好、通風(fēng)好的房屋。
4、盡量選擇有陽臺、露臺或一層花園的房屋。
5、戶型面積適當(dāng),不宜過大,裝修結(jié)構(gòu)盡量緊湊。
6、保障24小時熱水供應(yīng)。
7、裝修要采取用暖和色調(diào)、衛(wèi)生間和室內(nèi)地板一定要防滑。
8、冬季采暖設(shè)施可靠,盡量選擇市政集中供暖方式,緩解過渡期要配有冷暖空調(diào)等輔助設(shè)施。
9、水、電、煤氣費由工作人員上門收取。
10、室內(nèi)的隔音性能要好,盡量選擇遠(yuǎn)離主干道的樓房。
提醒:尊重老人意愿為主
很多老年人和兒女一起看房選房時,總是說一切由兒女決定。雖然父母這么說,但是做兒女的不能真的不問父母意思就擅自做主。兒女們在選定房子后,要帶父母實地考察,詢問父母的感受,只有他們滿意了、他們喜歡了,才能擁有愉快的居住心情,才能擁有更加幸福的晚年。畢竟,最終使用住房的是老年人,不是兒女自己。
(以上回答發(fā)布于2017-02-23,當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn))
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安全是第一
◆公共設(shè)施要安全:據(jù)專家介紹,老年人在買房時要看公共設(shè)施是否安全,其設(shè)計必須符合老年人的生理和心理的需要。比如:具備簡單易行的預(yù)報和呼叫系統(tǒng)、設(shè)置通廊便于服務(wù)和交流,加強(qiáng)無障礙設(shè)計、光照設(shè)計,設(shè)置防滑、防撞設(shè)施,如扶手等。公共設(shè)施和配置應(yīng)符合老年人的交際要求,服務(wù)要及時。
◆環(huán)境因素要安全:要少有不利于身心的環(huán)境因素。大部分老年人喜歡清靜、清新的住房環(huán)境,老年人年紀(jì)越來越大,他們對居住的要求就相對要高一些,比如說周邊不能太吵,有公園、有水的住宅是老年人最喜歡的,而且有鍛煉的場所。他們不希望窗戶對著煙囪,房子位置、周圍的景觀、聲音等都會對老人的行為產(chǎn)生一定影響。
方便很重要
◆低層住宅是首選:一位老齡科研專家指出,人到了老年期,隨著運(yùn)動功能的退化,住在沒有電梯或者樓層較高、樓梯間隔偏大的房子里,無疑會產(chǎn)生諸多不便,再加上現(xiàn)在許多高層住宅鄰里互助的意識減弱,低層的住宅應(yīng)是老年人的首選。
◆便于怡情悅心:老年人喜歡寧靜舒適,住郊外可遠(yuǎn)離城市的喧囂,遠(yuǎn)離城市的擁擠。退休后,在郊外買套房是不錯的選擇,因為郊外房價相對便宜、空氣好、院子也大,人口也不像中心城區(qū)那樣稠密。再說,老年人住郊外,兒女們在時常去探望的同時,也可有機(jī)會分享郊外的陽光和綠色
一、低樓層低樓層比較適合中老年的置業(yè)群體購買,這類群體大的需求就是生活便利,出行方便,但因為老年人基本已經(jīng)沒有多少經(jīng)濟(jì)來源,所以房價不宜過高。低樓層優(yōu)點:出行方便,即使電梯壞了也不擔(dān)心出行不便;離地面較近,十分有安全感;當(dāng)發(fā)生意外,比如地震、火災(zāi)等,逃生更容易。低樓層缺點:采光通風(fēng)都不好;潮氣重,特別是南方;容易受到噪音干擾,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染也比較嚴(yán)重;被偷盜風(fēng)險較大。二、中間樓層中間樓層比較適合工作穩(wěn)定的改善人群,這類群體多數(shù)已經(jīng)有了穩(wěn)定工作和一定的經(jīng)濟(jì)實力。因而更加注重房屋的舒適度和品質(zhì),因此一棟樓的中間偏上的樓層相對更適合他們。中間樓層優(yōu)點:有較好的通風(fēng)、采光、視野條件;受汽車尾氣、粉塵等影響較?。桓叨冗m中,不會產(chǎn)生壓抑的感覺;即使電梯停電、故障,也不會給出行造成太大困擾。中間樓層缺點:視野依舊被遮擋的可能;由于綠化太遠(yuǎn),景觀稍遜一籌;價格相對較高。三、高樓層樓層的高低是根據(jù)總樓層數(shù)來判定的,比如一棟總數(shù)為6層的樓,1至2層就被稱為低樓層,3至4層就被稱為中樓層,5至6層就被稱為高樓層。一般來說,高樓層比較適合剛畢業(yè)的年輕置業(yè)者居住,這類群體充滿個性,注重隱私,但經(jīng)濟(jì)能力相對較差,所以比較適合頂層等相對較高的樓層。(那些頂層豪宅公寓就不納入了,不好比較)高樓層優(yōu)點:視野開闊,通風(fēng)采光效果好;噪音干擾小;私密性強(qiáng),可以擁有個人空間;沒有蚊蟲,比較干爽;相對較便宜,但如果臨近湖、河、公園,頂部樓層的價格就會高于中低樓層
現(xiàn)在城市都是寸土寸金的地步,房價稍漲一小點,對消費者都是一大步。高層樓房已經(jīng)是現(xiàn)在社區(qū)的發(fā)展趨勢,但是不管怎么發(fā)展,風(fēng)水千萬不可忽略。高層住宅樓層有哪些風(fēng)水講究呢?下面就為大家做個介紹,和我一起去看看吧,希望我的內(nèi)容對您有說明!
小高層住宅
【高層住宅樓層風(fēng)水】
1樓,一般人不喜歡,1樓貼近地面安全感差,日常窗簾拉開還容易遭路人偷窺,并且很容易受社區(qū)內(nèi)的噪音影響,但是1樓有前后花園,適合老人居住,開發(fā)商為了促進(jìn)1樓成交往往會送花園、地下室等,因此1樓價格比較實惠。
2-6樓,這些樓層有較好的視野、通風(fēng)及光線,樓層越高視野越好,還能俯瞰社區(qū)內(nèi)的大部分綠化景觀,只是如若沒有電梯,5、6層的人們上下不太方便,家中有老人的不適合買在這樣的樓層。
6-17樓,這個高度的樓層是名副其實的高層住宅了,光線、景觀、通風(fēng)都是非常好的, 沿河、沿公園、商業(yè)區(qū)的這個樓層的住宅價格通常比較高,適合各個年齡的人們居住,只是光線、通風(fēng)、樓下景觀等還須親自體驗下為好,以免前面樓層太高,影響視野。
17樓以上,這個高度的樓層屬于比較高的住宅了,有些人住在這樣的高度會感覺不太舒服,但是光線、景觀和通風(fēng)基本是沒有任何問題的,但是高層的陽臺實際使用率較低,由于樓層高,冬季里陽臺風(fēng)大,基本不能待人,因此買高層的住宅陽臺最好不是半封閉陽臺,全封閉的陽臺比較實用。
所住的大廈在社區(qū)中高度應(yīng)該大體相當(dāng),通常比別的樓高的太多或者矮太多的樓都是不恰當(dāng)?shù)臉潜P。如果要選擇住高或住低,則并不是絕對的, 除了要“因人制宜”外還要“因地制宜”。 如果所在社區(qū)周邊的大樓高度大體相當(dāng),那么,當(dāng)然是高層比低層為好。兩件事情可以驗證:第一是,現(xiàn)在高樓屋宅出售,一定是越高層價格越高;二是越是達(dá)官富人越是占領(lǐng)最高層的屋宅。選擇樓層要綜合樓房所處地勢及環(huán)境等因素來考慮??梢酝ㄟ^一些積極的方式來緩沖樓層過高或過低造成的影響,如隔音隔風(fēng)等措施。
湖畔高層住宅
樓9-12層不要選,這個高度屬揚(yáng)塵層,比如我們可以看到煙霧多的時候,會停在高樓的中間,這個高度就是9-12層的高度,所以這幾個樓層不論白天還是黑夜,空氣肯定不會好,高層住宅樓層風(fēng)水應(yīng)該注意。
住得太高是不會失掉地氣的,所謂“天地之精華”其實是指健康的自然環(huán)境,由環(huán)境、氣候、空氣等各種條件綜合而成。
在如今的大城市,土地真可謂是寸土寸金,開發(fā)商拿地花的成本也越來越高,因此,現(xiàn)在的房屋都不約而同地走“高端”路線,房子越來越高,如何選擇合適的樓層呢?根據(jù)高層住宅風(fēng)水來說, 概括為以下幾點:
1、根據(jù)家庭成員生辰八字
一般來說我們在選擇高層住宅樓層的時候,根據(jù)農(nóng)村傳統(tǒng)留下來的風(fēng)水學(xué)知識都會根據(jù)家庭成員的生辰八字屬性,再來定奪選擇位于多少層的樓房。
2、禁選第一層
在高層住宅中,很多人認(rèn)為第一層水最不安逸的樓層,著在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中同樣是一樣的,因為樓層太多一層上面的所有樓層所形成的濁氣都集中在一層,嚴(yán)重影響家庭運(yùn)勢。
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