孤寡老人怎樣申請住房(溫州蒼南縣靈溪保障性住房申請條件)

孤寡老人怎樣申請住房

新版保障房申請指南,明確規(guī)定申請廉租住房保障家庭,應(yīng)具備下列條件:申請家庭成員為合肥市區(qū)居民戶口;申請家庭申請當(dāng)月前連續(xù)12個月內(nèi)人均可支配收入低于***元;申請家庭人均住房建筑面積低于16㎡;申請家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。未婚者應(yīng)與其父母共同申請。具有完全民事行為能力、在合肥無直系親屬的未婚者,可以單獨申請廉租住房。

符合廉租住房保障準(zhǔn)入條件的家庭,由申請人在戶籍所在地社居委領(lǐng)取并填寫《合肥市城鎮(zhèn)住房保障申請表》等相關(guān)表格,簽訂住房保障申請承諾書,并提交申請材料。申請人實際居住地與戶籍所在地社居委不一致的,須先到實際居住地領(lǐng)取《合肥市社會救助事項入戶調(diào)查表》,實際居住地社居委須在5日內(nèi)完成入戶調(diào)查、填寫調(diào)查表并簽署意見;申請人憑簽署意見的入戶調(diào)查表和規(guī)定的申請材料至戶籍所在地申請。

阻礙孤寡老人阻礙以房養(yǎng)老的因素

事實上,與“賣房養(yǎng)老”一字之差的“以房養(yǎng)老”一再作為解決養(yǎng)老問題的重要途徑被提出。2013年9月,國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》,提出試點以房養(yǎng)老。那么張秀芹老人的這種情況是否可以繞過戶口問題、跟金融機(jī)構(gòu)合作“以房養(yǎng)老”?答案可能還是不行。

以較早推出以房養(yǎng)老試點的中信銀行為例,其采用的是最為典型的“住房反向抵押貸款”(或稱“倒按揭”):房屋產(chǎn)權(quán)擁有者把房子抵押給銀行、保險公司等金融機(jī)構(gòu),后者在綜合評估后,每月給房主發(fā)放固定資金,房主身故后,由該機(jī)構(gòu)收回房屋進(jìn)行銷售、出租或拍賣,所得用來償還貸款本息,升值部分歸房主所有。

關(guān)于農(nóng)村孤寡老人的政策

1、城市低保

“具有本市常住戶口、年滿16周歲、持有《中華人民共和國殘疾人證》、生活不能自理的重殘人,經(jīng)戶籍所在地區(qū)縣殘聯(lián)審核確認(rèn),家庭月人均收入高于本市當(dāng)年城市低保標(biāo)準(zhǔn)、低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的,本人或監(jiān)護(hù)人可持確認(rèn)證明向戶籍所在地街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門提出申請,參照本市當(dāng)年城市低保標(biāo)準(zhǔn),對其按月發(fā)給生活補(bǔ)助。

2、糧油供應(yīng)幫困

城市居民最低生活保障對象,均享受每人每月40元的糧油供應(yīng)幫困補(bǔ)貼。

3、農(nóng)村低保

具有本市農(nóng)業(yè)戶口、上年家庭人均收入低于戶籍所在區(qū)縣當(dāng)年農(nóng)村居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村居民,均納入當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民最低生活保障范圍。

4、北京市義務(wù)教育階段人民助學(xué)金制度

革命烈士子女、享受社會優(yōu)撫待遇家庭的學(xué)生和殘疾學(xué)生,享受人民助學(xué)金的條件可適當(dāng)放寬,具體條件由各區(qū)、縣根據(jù)實際情況確定。

5、城市特困人員醫(yī)療救助

城市低保對象患危重病時發(fā)生的醫(yī)療費用,全年個人負(fù)擔(dān)超過1000元以上,可申請享受醫(yī)療救助。

6、公有住房租金減免

享受城市居民最低生活保障待遇的家庭,其新增租金免交。

7、城鎮(zhèn)廉租住房

實物配租主要針對烈屬、孤老、重殘等特殊情況的申請家庭,這些特殊對象家庭也可選擇租金補(bǔ)貼。

8、城鎮(zhèn)居民住宅配電設(shè)施改造工程中享受政府補(bǔ)助享受市政府最低生活保障補(bǔ)助的城市居民和領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金的失業(yè)人員,對按樓房平均每戶300元左右、平房平均每戶150元左右的住宅配電設(shè)施改造工料費由市政府補(bǔ)助解決。

9、法律援助

盲、聾、啞和未成年人為刑事被告人或犯罪嫌疑人,沒有委托辯護(hù)律師的,應(yīng)當(dāng)獲得法律援助。

溫州蒼南縣靈溪保障性住房申請條件

靈溪鎮(zhèn)保障房申報條件

一、具有項目征遷所在村常住戶口和項目征遷所在村土地承包權(quán)或村經(jīng)濟(jì)合作社社員資格(以下簡稱社員資格)的居民(黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和國有企業(yè)的工作人員除外)。

二、申請受理截止日期之前符合下列條件之一：

1.已婚;

2.年滿25周歲未婚并經(jīng)項目實施單位審查符合單獨立戶條件;

3.在本村,離異后無房產(chǎn)且未再婚(離婚須滿10年或項目可申報最后期限時離婚已滿5年)。

三、申請人及其配偶、父母、子女，在本縣范圍內(nèi)沒有合法住房、宅基地或未獲批個人建房的(含實際擁有住房但尚未辦理不動產(chǎn)證相關(guān)權(quán)屬證明的)。但有下列情形之一的，在符合住房保障其他條件的情況下，也可申報：

1.2005年1月27日《蒼南縣人民政府關(guān)于解決縣城拆遷范圍內(nèi)無房戶和住房特困戶住房困難有關(guān)問題的意見》(蒼政發(fā)〔2005〕17號)文件實施前，父母原名下的房產(chǎn)已經(jīng)依法登記在某個子女名下，導(dǎo)致其他子女沒有實際住房的;

2.房產(chǎn)原系父母名下，經(jīng)合理分家析產(chǎn)或繼承后導(dǎo)致其他子女沒有實際住房的;

3.申請人提交申請并經(jīng)項目實施單位確認(rèn)符合條件后，項目實施單位在1年內(nèi)未落實申請人住房保障，1年期滿后申請人購買了城鎮(zhèn)國有土地上住房或商品房的。

四、申請人及其配偶、父母、子女，自1999年1月1日《中華人民共和國土地管理法》實施以來，無出售或贈與房屋、宅基地的。

五、申請人及其配偶、父母、子女有違法建筑的，須在規(guī)定時間內(nèi)無償拆除或移交給項目實施單位。

第五條申請人在具備征遷項目住房保障申報條件基礎(chǔ)上，存在下列特殊情形之一的，可以申報住房保障：

01、原屬征遷項目村戶籍，因參軍、上學(xué)、服刑等原因，戶籍遷出后又重新遷入，且具有征遷項目村土地承包權(quán)或社員資格的。

02、原屬征遷項目村戶籍，因經(jīng)商或其他等原因戶籍遷出后，在項目啟動3年前遷回征遷項目村，且擁有征遷項目村土地承包權(quán)或社員資格，并在居住地未享受過政府住房保障福利的。

03、原屬征遷項目村戶籍，因婚姻遷出戶籍，現(xiàn)離婚后遷回征遷項目村，在原結(jié)婚地沒有土地承包權(quán)或社員資格，在征遷項目村仍保留土地承包權(quán)或社員資格的，滿10年或項目可申報最后期限滿5年。

申請人具備征遷項目住房保障申報條件，但存在下列情形之一的，予以緩報：

01、戶籍沒有遷出而參軍、上學(xué)、服刑外出的人員，在實際沒有返回原居住地之前的。

02、因各種原因，戶籍未遷出，而在外地結(jié)婚，配偶或子女又非蒼南縣戶籍，在配偶子女戶籍遷到項目征遷村之前的。

03、年滿60周歲符合申請條件的人員，原則上不得單獨申請;年滿60周歲的孤寡老人，可以貨幣化或老人院贍養(yǎng)的方式進(jìn)行補(bǔ)助。情況特殊的須經(jīng)征遷項目實施單位集體研究決定。

現(xiàn)戶籍在項目征遷村，但沒有征遷項目村土地承包權(quán)或社員資格，存在下列情形之一的，可向征遷項目實施單位申請優(yōu)惠購買一定面積的住房：

01、原屬征遷項目村戶籍，因婚姻遷出戶籍，現(xiàn)離婚已滿10年且項目啟動5年前遷回征遷項目村，但土地承包權(quán)或社員資格在原結(jié)婚地，在征遷項目村沒有土地承包權(quán)或社員資格。如在本縣沒有合法住房，可以市場評估價70%申購80平方米住房，此后不再享受我縣有關(guān)住房保障的待遇。

02、在征遷項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有合法住房，但在其原戶籍地有合法住房的，如已放棄原戶籍地的合法住房或宅基地的，可以市場評估價70%申購80平方米住房;如不愿放棄或無法放棄的，可以市場評估價85%申購80平方米住房。

03、在征遷項目所在地，不符合條件，但唯一住房系違法建筑且被拆除的，可以向征遷項目實施單位以市場評估價90%申購80平方米住房。

有下列特殊情況或其他本辦法沒有規(guī)定等疑難問題，但確需解決征遷項目范圍內(nèi)個人住房保障問題的，經(jīng)村民代表大會討論通過且公示無異議后，由征遷項目實施單位集體研究后提出意見，并報征遷項目住房保障認(rèn)定小組作出認(rèn)定，并予以公示：

01、姓名被冒用導(dǎo)致實際沒有住房的。

02、本人或家庭直屬親屬重度殘疾或患重大疾病，將唯一合法住房出售用于治療或其他特殊原因出售原有唯一合法住房導(dǎo)致無房或?qū)儆诘捅簟⒌褪杖爰彝サ膶ο蟆?/p>

03、獨女戶或多女戶的未婚女兒申請申報的。

邢臺公租房日常輪候申請指南邢臺公租房申請時間

邢臺市公租房日常輪候申請
一、申請方式
日常輪候采取網(wǎng)絡(luò)申請和現(xiàn)場申請相結(jié)合的方式報名。
二、申請時間
自2022年1月4日起每日受理。
三、申請對象
市主城區(qū)范圍內(nèi)持有效的《邢臺市住房保障資格證》且未承租公租房的保障家庭。
首次輪候已公示但未成功配租的家庭不需再次申請，自動納入輪候范圍。
四、申請所需材料
申請人身份證;
邢臺市住房保障資格證;
符合加分條件的證明材料。
五、輪候積分評分標(biāo)準(zhǔn)
公租房輪候?qū)嵭蟹e分制，按照積分多少確定輪候順序。每個家庭的基礎(chǔ)分為60分。符合下列情況的加分，評分標(biāo)準(zhǔn)如下：
分值20分：年滿65周歲以上的孤寡老人、重大疾病患者、重度殘疾人;
分值15分：城鎮(zhèn)最低生活保障家庭、特困人員供養(yǎng)家庭、特困職工;
分值10分：現(xiàn)役軍人，優(yōu)撫對象，殘疾軍人，烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬，市級以上勞動模范、邢臺楷?！さ赖履７痘蛳冗M(jìn)人物，三、四級殘疾人，失獨家庭，成年孤兒，因較大災(zāi)難等特殊情況造成暫時性家庭經(jīng)濟(jì)特別困難的家庭，見義勇為人員，參加抗洪救災(zāi)或支援國內(nèi)外抗擊疫情人員;
分值5分：市主城區(qū)范圍內(nèi)的公交司機(jī)、環(huán)衛(wèi)工人;
每增加一個輪候期加4分。
2018年1月1日-2020年7月31日期間，申請公租房但未配租成功的家庭，將其申請次數(shù)作為一個輪候期，每申請一次加4分。
申請家庭成員中有同時符合不同檔次加分標(biāo)準(zhǔn)的，分值累積計算。
當(dāng)申請家庭積分相同時，其輪候排序依次按照申請輪候時間、資格證類別、住房保障資格證發(fā)證時間、申請人身份證載明的出生日期先后確定。
輪候?qū)ο笠騻€人原因放棄配租意向小區(qū)房源的，其輪候分值核減16分，重新輪候排序。
六、申請和確定輪候順序程序
申請
1.網(wǎng)絡(luò)申請。申請家庭通過關(guān)注邢臺市住房保障管理服務(wù)中心微信公眾號，點擊菜單欄中“輪候申請”，按提示填寫申請信息并提交。符合加分條件的，需勾選對應(yīng)選項,由本人攜帶身份證明及符合加分條件的證明材料到市住房保障中心驗證。
申請家庭提交資料前請認(rèn)真核對相關(guān)信息，不能重復(fù)報名。因填報信息錯誤造成報名無效的，不參加輪候。
2.現(xiàn)場申請。年滿65周歲以上的孤寡老人、重大疾病患者、重度殘疾人等特殊情況家庭可撥打市住房保障中心電話預(yù)約申請。沒有提前預(yù)約的，現(xiàn)場不受理申請。按預(yù)約時間由本人到市住房保障中心遞交書面申請。
輪候資格復(fù)核。市住房保障中心在輪候順序公布前將申請家庭名單發(fā)區(qū)住房保障部門。由區(qū)住房保障部門在10個工作日內(nèi)對申請家庭資格進(jìn)行復(fù)核，將符合條件的家庭名單反饋市住房保障中心;不符合條件的，取消申請資格，按原申請途徑退回申請。
輪候排序。市住房保障中心按照上述評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評分，將符合條件的家庭遞補(bǔ)納入輪候范圍，連同前期已經(jīng)納入輪候范圍的家庭，按評分結(jié)果排序，形成擬公布的當(dāng)期輪候順序。
輪候公示。市住房保障中心將輪候順序結(jié)果和可分配房源在市級媒體、政府信息公開平臺、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、邢臺住建微信公眾號及邢臺市住房保障管理服務(wù)中心微信公眾號進(jìn)行公示。
確定輪候順序。公示期滿，經(jīng)公示無異議或異議不成立的，納入輪候范圍，按輪候順序組織選房;不符合條件的，取消輪候資格。
七、注意事項
輪候順序每半年公布一次。每年6月30日、12月31日作為當(dāng)期輪候時間節(jié)點，節(jié)點前報名的輪候家庭納入當(dāng)期輪候資格復(fù)核范圍，節(jié)點后報名的納入下一期輪候資格復(fù)核范圍。
輪候期間，輪候家庭因個人原因，需暫?；蛲顺鲚喓虻?，應(yīng)向市住房保障中心申報，可保留并暫停變更其輪候積分分值。
輪候家庭的家庭成員、婚姻、工作等影響輪候排序的因素發(fā)生變化的，應(yīng)自發(fā)生變化之日起30日內(nèi)在區(qū)住房保障部門辦理變更手續(xù)，變更完畢后向保障中心提出修改輪候信息申請。不再符合住房保障條件的，退出輪候范圍。
因住房、收入發(fā)生變化不再符合住房保障條件，退出輪候范圍的家庭，如重新取得住房保障資格，應(yīng)重新提交輪候申請，輪候順序重新認(rèn)定。前期輪候次數(shù)不再計入輪候積分，取得住房保障資格時間按重新發(fā)放住房保障資格證時間認(rèn)定。
輪候期間，符合領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼條件的家庭，可按規(guī)定申領(lǐng)住房租賃補(bǔ)貼。
輪候期間，購買限價商品住房的家庭，自動退出輪候范圍。

有沒有廉租房？公租房申請流程？

廉租房的申請其實有很多種注意事項和標(biāo)準(zhǔn)，大家可能第1次沒有太多經(jīng)驗，因此可以先關(guān)注當(dāng)?shù)赜袥]有廉租房以及公租房申請流程。另外有些人是想要申請公租房的，也要看一下有哪些條件和注意事項，有些申請的條件比較高，那么大家要看一下自己能不能夠達(dá)標(biāo)，這樣申請也許會有更高的效率。
有沒有廉租房？
現(xiàn)在的廉租房很多，而且有很多人都能夠申請成功，難度不大，主要的條件就是單身居民，然后享受最低生活保障等等。
廉租住房租賃期限為一年。已配租廉租住房的家庭，須在租賃期滿前一個月內(nèi)向房屋所在地住房保障部門如實申報家庭人口、住房狀況和上年度家庭收入情況，由區(qū)住房保障部門和民政部門共同對其申報情況進(jìn)行核實。
條件：
具備下列條件的家庭或單身居民可以申請廉租住房：市民政部門核定的享受最低生活保障的。家庭成員或單身居民具有本市戶籍且實際在本市居住，家庭成員間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。
家庭成員不擁有任何自有形式的住房和建房用地。家庭成員含60周歲以上老人（含孤寡老人）或中重度殘疾人（一、二、三級）或重點優(yōu)撫對象。
公租房申請流程？
1、申請家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)（房管）局領(lǐng)取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關(guān)表格。
2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區(qū)建設(shè)（房管）局申請公示登記。公示期間有異議的申請家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證明材料。
3、經(jīng)審核基本符合準(zhǔn)入條件的申請人在《選房公告》規(guī)定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設(shè)（房管）局進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗原件后，簽字領(lǐng)取《受理單》。
4、申請家庭根據(jù)《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場參加選房。
上面的介紹就是有沒有廉租房以及公租房申請流程，希望大家都能夠了解清楚這些申請的注意事項以及流程。其實公租房和廉租房都是比較相似的，主要就是為了降低人們生活的經(jīng)濟(jì)壓力，控制住房的成本。但是兩種也有不同的地方，大家可以根據(jù)自己的需求來考慮，那么租房的效率也許會高很多。

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