買房買幾層最好?
參考答案:頂樓
最佳答案:3,4層,有人喜歡1樓,但是1樓無論新舊,都會有潮起,如果偶爾通風(fēng)差一點,空氣就會有味道...太高爬太累,當(dāng)然,也要考慮周圍的樓擋光的問題
1991年農(nóng)歷6月13早上10點生的男孩命里缺什么?買房買幾層...
1991年農(nóng)歷6月13早上10點生的男孩命里缺什么?買房買幾層最好...
最佳答案:辛未、乙未、乙未、辛巳。金土、木土、木土、金火。缺水,土太旺,所以應(yīng)該買9層10層或3層4層。
買房子買幾層最好?
買房的時候考慮地段、交通、孩... 有人說高層的話11層左右最好,...
參考答案:家里有老人,其實還是樓層低點比較好,方便,萬一停電什么的,也不會沒辦法上樓
最佳答案:我喜歡板樓,喜歡2層或者3層
爸爸屬猴,媽媽屬鼠,兩個兒子一個屬豬一個屬龍買房買幾層...
最佳答案:他會陷入癱瘓讓他很讓他很讓他很讓他人
買18層得樓房買幾層最好
聽說8-12層是揚灰層我就想在7層一下選一層 不知道幾層好 大伙給...
參考答案:6樓比較好 數(shù)字順而且 比較矮 不要買太高了 以后要后悔的
最佳答案:我覺得3-12都可以考慮。
總高27層的樓房買幾樓最好?
最佳答案:還是三四層好,我感覺
33層的房子買多少層空氣最好?
參考答案:18-23樓 是最好的 視野也好 位置中間偏上 不壓抑
最佳答案:一般不買8~12樓,灰塵滯留層
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針對買房子哪個樓層最好,根據(jù)我以往的經(jīng)驗,我總結(jié)了以下幾點,希望對你有幫助:
看是高層還是多層了。要是那種6層的板樓我覺得2層最好,不過流行的是金三銀四;要是那種幾十層的,有電梯的那種最好就要高一些的,頂層不要,最好是從上面往下面數(shù),十一層附近不要,是落塵層,再問問開發(fā)商設(shè)備層是那層,設(shè)備層邊上也不要。樓層這個東西看個人需求,但是注意以下幾點:
1.考慮價格因素的,1-7樓會比較便宜,7-15樓,可以稱為黃金樓層,價格高些,一般買房專家的建議是房子的1/2到2/3處為宜。
2.家里有恐高癥的,五樓以下為宜
3.家里有孩子的,十樓以下為宜,接地氣,腳踏實地利于孩子成長,當(dāng)然,并沒有科學(xué)依據(jù),不過高層跳樓率是真的高些,有依據(jù)。
4.經(jīng)商的,一般選擇,7樓,9樓,18樓,理由如下:七上八下,九五至尊,18等于要發(fā)。
5.周圍環(huán)境比較好的,十樓以上為宜,頂樓還是別買了,熱,漏水6.怕吵的樓盤又在路邊的不要買中間層
以上內(nèi)容,僅供參考,希望能幫到您。感謝您對商辦網(wǎng)的支持,祝您購房愉快!
買房最佳樓層鳳凰層(次頂層)、中高層、揚灰層等等。
1、鳳凰層(次頂層)
最頂層的房子,雖然采光條件非常好,視野也很開闊。但是陽光直射,夏天特別熱,下雨天還有天花板滲水的可能。頂樓就像是大樹的樹冠,次頂層就是鳳凰的巢穴,所以次頂樓被稱之為“鳳凰層”。次頂層就完美避免頂層的陽光直射、滲水等缺點,而且擁有著頂層的所有優(yōu)點。比如,采光條件好,通風(fēng)好,私密性強,視野開闊,沒有遮擋,噪音少,粉塵少。
2、中高層
這個樓層的房子,采光和通風(fēng)條件都很好。因為在居中偏上一些,不會讓人有什么壓迫感,而且出行也還算方便。至少在高峰期的時候,出行不會像頂層那么麻煩。中高層也不用擔(dān)心粉塵和噪音的問題,一旦出現(xiàn)火災(zāi)等意外,中高層逃生,比高樓層要方便一些。中高層距離地面至少也有三四十米的高度,不用擔(dān)心地面游樂場的喧囂,對于年輕人來說,的確是比較好的選擇。
3、揚灰層
揚灰層屬于中下層,采光不會受到影響,通風(fēng)條件也很不錯,安全性也高。因為樓層并不是很高,出行也很方便,就算走樓梯也綽綽有余。揚灰層這個高度,不需要二次供水,噪音小,粉塵少,而且價格也不貴。
買房子的注意事項:
1、盡量回避問題開發(fā)商的期房
目前大部分開發(fā)商資金鏈狀況還是比較安全的。但近段時間以來,關(guān)于各個樓盤或者交房質(zhì)量問題的現(xiàn)象也越來越多。對于某些盲目擴張以及實力弱小的開發(fā)商,資金鏈斷裂的危險在加大,樓盤爛尾的危險也在加大。所以買期房的時候一定要選品牌開發(fā)商,這樣安全性要高一些。
2、可以通過售樓部以外的其他渠道購買新房
由于銷售不利,開發(fā)商都在絞盡腦汁尋找各種銷售渠道。除了二手房中介外,有的開發(fā)商還會通過媒體、銀行、大企業(yè)等進(jìn)行一些團(tuán)購活動。這些渠道一般都可以比售樓部優(yōu)惠許多,這也是目前這個尷尬情況下開發(fā)商“暗降”的主要方式。
買房:高層較好樓層7-14層、多層較好樓層3-4層。
1、高層較好樓層7-14層
以21層大樓為例,較好樓層是7-14層。無論是采光還是空氣都不錯,觀景的效果很好;站在陽臺上不會眩暈的感覺,對于中年人很適合;高度離地面有一定距離,受噪音的影響不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。
2、多層較好樓層3-4層
多層房型好,采用磚混結(jié)構(gòu)。成本低。耐久性一般,折舊快。優(yōu)勢:受到各種限制,大多南北通風(fēng);少了柱梁的限制,戶型好。加之沒有電梯,少了公用建筑面積,房間利用率高,較好樓層為3、4層。
買房選樓層注意事項:
1、注意采光:選樓層時要從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋,影響采光,導(dǎo)致室內(nèi)潮濕陰暗等問題。而樓層過高,也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。
2、注意電梯問題:現(xiàn)在的高層電梯費用一般從3層開始收取,每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費用。另外,電梯是有壽命的,20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是,到達(dá)一定層數(shù)后,給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣,費用也不可小覷。
3、噪音污染:低樓層的房屋噪音、震動都會比較嚴(yán)重,小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也相應(yīng)增多,如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴,地下泵房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口,也會受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾,選房時要小心避開。
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