對(duì)于大多數(shù)人來說買一套屬于自己的房子不是一件容易的事情,所以當(dāng)自己好不容易攢夠錢可以買房的時(shí)候就會(huì)格外慎重,不僅僅要比較房子的性價(jià)比,還要考慮房子樓層是否合適,有些樓層大家都說不能買,那么買房為什么不買3樓10樓17樓?買房幾樓好?買房為什么不買3樓10樓17樓
3樓相對(duì)于高樓來說樓層比較低,如果周邊的綠化樹木太高的話相對(duì)來說采光和通風(fēng)沒有高樓好,而且有顛三倒四說法。
10樓是一般是揚(yáng)灰樓層,一般空氣相對(duì)差一些。所以有說法認(rèn)為10樓也不要買。
17數(shù)字是單數(shù),對(duì)于比較注重風(fēng)水的朋友來說,這個(gè)樓層的房子不是特別吉利。因?yàn)?,單?shù)并不圓滿,沒有雙數(shù)的寓意好。買房幾樓好
五行的每一元素不是獨(dú)立存在的,而是互相依賴,也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理,其相生的次序是:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。
相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在選擇樓層時(shí)應(yīng)注意:樓宇的五行,對(duì)居住人之命中五行,有相生和相助作用的為吉。相反,有相克作用,則作不吉論。
如果樓宇的層數(shù)五行生主命,助主命,吉論??酥髅?,作不吉論;而主命五行克層數(shù)五行,中等論。
屬鼠,屬豬,在五行方面屬水。屬牛,屬龍,屬羊,屬狗,在五行方面屬土。屬虎,屬兔,在五行方面屬木。屬蛇,屬馬,在五行方面屬火。屬猴,屬雞,在五行方面屬金。一樓和六樓屬于北方,屬水,尾數(shù)是一或六的層面,亦是屬水,如十一樓,十六樓、二十一樓、二十六樓等等。
二樓和七樓屬于南方,屬火,尾數(shù)是二或七的層面,亦是屬火,如十二樓、二十二樓、十七樓、二十七樓等等。
三樓和八樓屬于東方,屬木,尾數(shù)是三或八的層面,亦是屬木,如十三樓,二十三樓、十八樓、二十八樓等等。
四樓和九樓屬于西方,屬金,尾數(shù)是四或九的層面,亦是屬金,如十四樓、二十四樓、十九樓、二十九樓等等。
五樓和十樓屬于中央,屬土,尾數(shù)是五或十的層面,亦是屬土,如十五樓、二十五樓、二十樓、三十樓樓等等。
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買高層的最佳樓層應(yīng)該是——大樓的1/3到2/3之間處,以21層的大樓為例,它的最佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò),如果是景觀樓觀景的效果也很好,這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。
15層住宅之買房幾層最好:5-7層。
18層住宅之買房幾層最好:6-7層。
30層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-24層。
28層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-22層。
24層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-20層。
26層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-20層。
25層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-20層。
22層住宅之買房幾層最好:5-7層、14-17層。
購(gòu)房注意事項(xiàng):
1、買房子盡量買一期開發(fā)的,一般說來價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。
2、買房前試驗(yàn)隔音情況,否則會(huì)很痛苦。
3、不要買二層,一般廚房下水道是二層往上一條,一層獨(dú)立一條。這樣二層是最容易發(fā)生堵塞的,如發(fā)生堵塞倒灌,其狀慘不忍睹。
4、買房子要注意不要買臨街的,噪音太大,即使是一條小路,也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。
5、窗子外側(cè)一定要是往外傾斜,否則窗子上的密封膠老化了就會(huì)有水淹的風(fēng)險(xiǎn)。其次,窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的,否則掉在地上還好,掉在人身上就難辦了。最后窗戶應(yīng)是推拉式,在中間關(guān)的,密封性好。
6、要注意小區(qū)里的車位數(shù)量,也許近期不會(huì)買車但不代表以后不會(huì)買車。
每個(gè)樓層都是可以選擇的。
一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
二、低層住宅:指一層至三層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì):低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是最有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高:開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫(kù)等空間,其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅:指四層至六層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì):安全性能好,方便家人出行,樓層價(jià)格適中。
四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì):比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì):通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠(yuǎn)處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層,因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱,如果開發(fā)商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的,家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。
選購(gòu)頂層最重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān),長(zhǎng)期住在這種房子里,不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉,人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意采光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環(huán)抱之中,故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
七、整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇,總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
買17層優(yōu)缺點(diǎn)
買17層優(yōu)缺點(diǎn),大家在買房子的時(shí)候,選擇的樓層是非常重要的,太低的不好太高的也不方便,而且不同的樓層會(huì)有不同的視野,生活的環(huán)境特點(diǎn)也就不同,以下分享買17層優(yōu)缺點(diǎn)。
買17層優(yōu)缺點(diǎn)1 住17樓的好處:
1、視野開闊,雖然現(xiàn)在的樓房越造越高,再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園;
2、光照,大家知道,現(xiàn)在高樓鱗次櫛比,樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子,住的低一點(diǎn),兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了;
3、大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音;
4、蚊蟲較少,雖然在十幾樓不裝紗窗,蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn);
5、頂樓曬衣服比較方便,現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子,因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛,所以上下比較方便一點(diǎn);
6、17樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn),性價(jià)比高。
住17樓的弊端:
1、大家都知道的夏熱冬冷,電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的;
2、水壓一般比較小,喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓;
3、高層住宅的頂層最怕停電,一停電,大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷;
4、衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味,因?yàn)橥L(fēng)管在頂上,所有的異味從一樓向上涌。 有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味,而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是紅燒,每天聞,也會(huì)很傷心的。
買17層優(yōu)缺點(diǎn)2 買房不能買3,7,10,17原因
不買3樓的原因是因?yàn)?樓比較低,如果說小區(qū)種植的綠樹比較高,那么3樓絕對(duì)是沒有任何采光的,還有就是通風(fēng)性能也不是特別的好,不購(gòu)買7樓的原因
是因?yàn)?這個(gè)數(shù)字是很多人覺得不太吉利的一個(gè)數(shù)字,不夠買10層是因?yàn)楹芏嗳酥v10層屬于是一個(gè)洋灰樓層,所以空氣質(zhì)量不太好,不購(gòu)買17層是因?yàn)?7層屬于是一個(gè)單數(shù),而且樓層比較高。
買房買幾樓比較好1到18
(一)1一18高樓層選最佳樓層是幾層
正常情況下,人們認(rèn)為的最佳樓層分別是5-10層,12層以上,只要沒有陽(yáng)光遮擋的都可以。9-12層空氣顆粒懸浮比較多(根據(jù)城市環(huán)境決定),空氣質(zhì)量稍差。因此,不是特別建議選擇。
(二)1一18高樓層中不同樓層的優(yōu)缺點(diǎn)分析
1、1-3樓
優(yōu):當(dāng)發(fā)生意外時(shí),比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,1-3層當(dāng)屬最安全的樓層。綜合各方面因素,如果是普通老式的5、6層樓高的住宅,3層是最理想的。
劣:1-3層容易受馬路上汽車尾氣、揚(yáng)塵污染。在一些老小區(qū),地下室還會(huì)返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。1-3層是最易遭盜竊的'樓層。
2、4-6樓
優(yōu):從環(huán)境的角度來看,安全性最好。
劣:如果沒電梯,老人上下樓是個(gè)難題。
3、7-8樓
優(yōu):對(duì)于高層住宅樓來說,7層、8層比較好的樓層。這個(gè)樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。
劣:7層、8層對(duì)于人們來說,雖然居住方便,但是對(duì)于有心腦血管疾病的人來說,是最不適宜居住的,因?yàn)闅鈮簳?huì)很低,很容易讓人感覺上不來氣,所以有心腦血管疾病的人切勿購(gòu)買。
4、9-16層
優(yōu):9-16樓及以上樓層,是最明亮的樓層。最高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度,因此光線不易被遮擋。
劣:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那么這幾層所受的影響是最大的。
5、17層
優(yōu):視野最好,空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以16層以上最暖和。
劣:發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生,并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的,因此是最危險(xiǎn)的樓層。
6、頂層
優(yōu):發(fā)生火災(zāi)時(shí),可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施,更增加了施救的可行性。
劣:在一些老的小區(qū),高層住宅樓一般水壓較小,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外,高層住戶最好自備救生用品,如吊籃、自鎖環(huán)鉤等,低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯,以便逃生。如果個(gè)人比較信風(fēng)水,18層也不能選擇。
買17層優(yōu)缺點(diǎn)3 一、17樓好不好
16,17樓是最好樓層之一。原因有高層空氣好一些,尤其是目前 汽車尾氣污染嚴(yán)重情況下,樓層高一點(diǎn),情況好得多。視野好一些 ,現(xiàn)在的高樓大廈越來越多,說不定 ,你的窗戶外,那天又冒出一棟房子,把你的視線給擋住了。
通風(fēng)情況好一些,尤其是夏天,由于周圍全是高樓大廈,夏天把 你住房圍得水泄不通,更何況通風(fēng)情況了, 樓層低了,夏天需要涼風(fēng)的時(shí)候,你根本吹不到的。樓層高一些,減少地面的吵架,人聲,各種噪音對(duì)你的干擾。
隱私性稍微好一些,樓層低了,你的活動(dòng),周圍的人都把你看得一清二楚的。蒼蠅,蚊子,偷油婆,在底層多得很,樓層高一些,情況好多了。
高層其一視野開闊心情爽。其二空氣質(zhì)量好,城市大氣污染一般集中在10層高度以下,高度越高,空氣越好。其三離樓頂近,萬一有火災(zāi),走樓頂?shù)狡渌麊卧用奖恪?/p>
從風(fēng)水上講:人是活在天地之間的動(dòng)物,天氣降下來,地氣升上來,天地相接的地方才是最適合人類居住的地方,這樣的地方其實(shí)就是最好位置,所有說,中間樓層會(huì)更好 。
二、17樓層有什么說法
樓層風(fēng)水學(xué)
一層、六層屬水,旺水之年對(duì)此層數(shù)有利(即豬、鼠之年)。
二層、七層屬火,旺火之年對(duì)此層數(shù)有利(即蛇、馬之年)。
三層、八層屬木,旺木之年對(duì)此層數(shù)有利(即虎、兔之年)。
四層、九層屬金,旺金之年對(duì)此層數(shù)有利(即猴、雞之年)。
五層、十層屬土,旺土之年對(duì)此層數(shù)有利(即牛、龍、羊、狗之年)。余下十一至十五層數(shù)一樣。
可見十七樓旺屬蛇丶屬馬之人。
實(shí)際上,購(gòu)高層住宅12--16層最理想,避開了噪聲和塵埃,萬一停電走步梯也不多.
關(guān)鍵是室內(nèi)布局:
1、廚房不要靠近住間。
2、住間床頭要能向北或東擺放。
3、廚房灶臺(tái)不正對(duì)入戶門、衛(wèi)生間門。
西方人說13不吉利,東方人說18不吉利,不是沒有道理,幾千年八卦、易經(jīng)留下來的說道不能不考慮,國(guó)內(nèi)國(guó)外建樓房極少有建13層,18層的。
三、17樓為什么是黃金樓層
7為上,七上八下。17諧音【要起】,吉利數(shù)字。對(duì)于高層住宅樓來說,17層是【黃金樓層】段。這個(gè)樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。
33層樓中,17樓還屬于中上層,樓層越高空氣氣壓越小,氧氣越稀薄,所以17以上的樓層對(duì)有心血管疾病、眩暈的人來說不是很好。
在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中,沒有小高層這個(gè)概念,它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下,根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用,根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。
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