為什么買房挨著的房子好

現(xiàn)在的年輕人壓力真的太大，尤其是90后這一代人，上學(xué)的時(shí)候?qū)W習(xí)競(jìng)爭(zhēng)力很大，學(xué)習(xí)不好無(wú)顏面對(duì)家長(zhǎng)，但是成績(jī)好的總歸就那么幾個(gè)。最后好容易畢業(yè)，又要面臨社會(huì)上激烈的競(jìng)爭(zhēng)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)大家都在努力，有些人有好的學(xué)歷，有些人有好的家庭背景，總之對(duì)于大多數(shù)年輕人來(lái)說(shuō)只有無(wú)盡的壓力，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)世界顯得那么絕望。
這還不算結(jié)束，最重要的問(wèn)題來(lái)了，房?jī)r(jià)如此高，買不起房怎么辦，不買房結(jié)不了婚怎么辦？其實(shí)大多數(shù)90后走上社會(huì)的那一刻就面臨著很大的壓力，那就是買房結(jié)婚，尤其是對(duì)于很多普通家庭的孩子來(lái)說(shuō)，大城市好幾萬(wàn)的房子根本是不可能買得起的，孩子如果買不起，買房的重?fù)?dān)就會(huì)壓到整個(gè)家庭的身上，可能絕望的不僅僅是90后，而是整個(gè)家庭。
我舉一個(gè)我高中同學(xué)的例子，他在武漢理工上的大學(xué)，去年剛大學(xué)畢業(yè)，畢業(yè)后去江蘇的一個(gè)縣城工作(全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣第一名)，那個(gè)地方房?jī)r(jià)大概兩萬(wàn)到三萬(wàn)。我多次跟他聊天了解到，他每個(gè)月的工資大約是六千塊多，除去五險(xiǎn)一金還剩將近五千，但是每個(gè)月花銷大概是一千五，算是比較節(jié)儉的，一年下來(lái)也就能攢5萬(wàn)塊錢。他們那的首付大概是六七十萬(wàn)，考慮到他的工資可能會(huì)上漲，不出意外的話十年可以付個(gè)首付。
但事實(shí)上他一畢業(yè)就已經(jīng)面臨要結(jié)婚的問(wèn)題，時(shí)間不等人，等他十年后才能買房子結(jié)婚，恐怕女朋友也等不起。其實(shí)我這個(gè)同學(xué)也算是比較好的學(xué)校畢業(yè)，比起很多普通人要強(qiáng)上一些，他的未來(lái)尚且一片黑暗，我相信很多90后比他要更加艱難。
其實(shí)90后面臨的境況是很讓人絕望的，但是我并不認(rèn)為90后很絕望，我覺(jué)得90后不會(huì)這么容易被打倒。同時(shí)現(xiàn)在樓市已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)拐點(diǎn)，未來(lái)會(huì)有越來(lái)越多90后能買得起房子。
其實(shí)今年很多人都非常關(guān)心今年的房?jī)r(jià)走勢(shì)，今年的樓市與往年不同，這次的風(fēng)波可以說(shuō)暴露了樓市的很多問(wèn)題，也讓很多炒房客認(rèn)清了現(xiàn)實(shí)。
過(guò)去幾年房?jī)r(jià)一直飛速上漲，讓很多人大賺一筆。人們炒房熱情高漲，很多人堅(jiān)信，只要買房一定會(huì)掙錢，這樣也導(dǎo)致房?jī)r(jià)越炒越高。這次封閉不僅冰凍了樓市，也涼了炒房客們的心?？梢赃@樣說(shuō)，在國(guó)家大力堅(jiān)持房住不炒的情況下，炒房客會(huì)逐漸退出樓市，這樣房?jī)r(jià)也會(huì)逐漸回歸到正常水平。
同時(shí)今年國(guó)家開(kāi)始限制太多資金流入樓市，一直以來(lái)社會(huì)上太多的資金都流入樓市，邊緣化其他行業(yè)?，F(xiàn)在國(guó)家開(kāi)始限制流入樓市的資金，決心降低居民杠桿，這也是我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型最重要的一步。中國(guó)依賴房地產(chǎn)來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，未來(lái)會(huì)逐步擺脫房地產(chǎn)行業(yè)的束縛，逐步從制造大國(guó)向制造強(qiáng)國(guó)轉(zhuǎn)變。
可以說(shuō)2020年對(duì)于90后是很大的機(jī)遇，隨著未來(lái)房?jī)r(jià)逐漸趨于平穩(wěn)，越來(lái)越多的年輕人能夠通過(guò)自己的努力早日買到房子。
90后確實(shí)面臨著讓人絕望的壓力，但是我覺(jué)得這種境況會(huì)慢慢改善，一方面越來(lái)越多的年輕人知道努力奮斗，另一方面，未來(lái)房?jī)r(jià)也會(huì)逐漸趨于平穩(wěn)，部分房?jī)r(jià)虛高的地方也會(huì)逐漸降低，以后留給年輕人的機(jī)會(huì)只會(huì)越來(lái)越多。

為什么說(shuō)買房子時(shí)，最好不要買靠邊的房子

買房本來(lái)是一件很大的事情，關(guān)系著以后生活的方方面面。買房要考慮的因素很多，除了價(jià)格、地段、交通以外，風(fēng)水也是必須要考慮的。不管是裝修還是家居的擺設(shè)方面，都不能破壞風(fēng)水文化。好房子不僅住的舒服，而且聚集財(cái)氣，下面這四種房子不能選。

1、臨近菜市場(chǎng)的房子

買房的時(shí)候是要考慮一些便利的因素，但是靠近菜市場(chǎng)的房子不能買，不適合居家。如果房子靠近禽類市場(chǎng)，臭氣很嚴(yán)重，彌漫到四周，產(chǎn)生的垃圾容易滋生細(xì)菌，會(huì)對(duì)人的健康產(chǎn)生影響。菜市場(chǎng)附近，噪音污染是在所難免。

2、商住房

這種公寓式的房子在裝修上面很美觀，沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，只適合單身或是夫妻二人短期居住。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，這樣的房子是不適合居住的，一方面水費(fèi)電費(fèi)高，這樣一來(lái)增加了生活成本；另一方面這樣的房子不帶學(xué)位，以后孩子上學(xué)難。

3、底層

隨著城市用地的緊張性，現(xiàn)在商品房都是接近30多層的高層住宅，在買房的時(shí)候不能選低層的房子。低層的房子很潮濕，尤其是在陰雨天氣的時(shí)候；而且低層的房子安全性差，噪音污染嚴(yán)重，在夏天的時(shí)候，蚊蟲(chóng)滋生很繁盛。

4、純北向的房子

房子的朝向關(guān)系著房子的采光，最好的是純南戶型的房子，即使沒(méi)有買到這種房子，但是純北向的房子不能選，這種房子長(zhǎng)年曬不到陽(yáng)光，室內(nèi)的采光和透氣性都很差，而且濕氣很重，這樣的房子住的時(shí)間久了，會(huì)影響人的身體。

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為什么買房子一定要講究南北通透呢？

因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅姆块g在空氣流通、風(fēng)景等方面都很好，所以很多人買房就講究南北通透，其具體好處為：

1、私密性更強(qiáng)。南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。例如三居戶型，一南二北，或者一北二南的房子，就算三代同堂居住，也能保證各自的生活不被打擾。

2、夏天更舒適。夏天，南北通透的房子比較涼爽，房子的南北都有窗戶，可以最大限度的保證空氣的自由快速流通，夏天涼風(fēng)陣陣，相對(duì)于其它戶型更感覺(jué)涼爽。而在寒冷的冬天，您只需要把兩邊的窗戶關(guān)上，寒風(fēng)無(wú)法入室，自然暖和。

3、風(fēng)景各異。全南或全北戶型，因?yàn)榇皯舳奸_(kāi)在一側(cè)，只能欣賞到一側(cè)的風(fēng)景。而南北通透的房子可以看到南北兩邊的風(fēng)景，視野上也更開(kāi)闊。

買房的常識(shí)。

買房的時(shí)候要仔細(xì)看戶型圖，通過(guò)戶型圖，購(gòu)房者可以看到房屋的大致格局，但需要注意各個(gè)功能空間的大小要通過(guò)標(biāo)注的尺寸來(lái)進(jìn)行計(jì)算，不能以上面的家具作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。為了讓空間顯得更加和諧，戶型圖上的家具和真實(shí)比例是不同的。

除了戶型圖之外，樓層平面圖也是需要購(gòu)房者關(guān)注的要點(diǎn)，有些單個(gè)戶型的硬傷只有在樓層平面圖上才能顯現(xiàn)。例如戶型圖上有的窗戶開(kāi)在狹小的采光井里，其實(shí)采光會(huì)受到影響，但在單獨(dú)的戶型圖中并不能看出來(lái)。

以上內(nèi)容參考?人民網(wǎng)——南北通透戶型有哪些好處？

買房子靠河邊的房子好嗎

買靠在河邊的房子還是挺不錯(cuò)的，因?yàn)榉孔邮强吭诤舆叺?，所以視野上面是有很大?yōu)勢(shì)的。另外，河邊的房子風(fēng)景肯定也是挺不錯(cuò)的，所以就住在這種房子里面的心情會(huì)更加的愉悅，整體給人的感覺(jué)是特別安靜，并且特別舒適的。當(dāng)然，如果房子周邊有一些配套設(shè)施的話，那么后期房屋的升值空間也會(huì)更加大一些，所以在買房的時(shí)候自己可以稍微留意一下。
其實(shí)在買房子的時(shí)候需要注意的問(wèn)題有很多，主要有以下這些：
①要看一下房子的戶型，戶型對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是非常重要的，一般建議選擇南北通透的房子，且需要選擇那種方方正正的戶型。
②需要看一下房子的面積，一般可以根據(jù)居住人口來(lái)確定最終的面積，如果居住人口比較的多，可以選擇大戶型的房子。反之，就應(yīng)該選擇小一點(diǎn)的房子。

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