在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí),樓層選擇是一個(gè)非常重要的考慮因素。雖然每個(gè)人的偏好和需求有所不同,但以下是一些普遍認(rèn)為購(gòu)房時(shí)最坑人和最忌諱的三個(gè)樓層,一起來(lái)看看有哪些樓層吧!
一樓/底層:購(gòu)房時(shí)最坑人的樓層之一是一樓或底層。一樓的房屋通常面臨一些潛在的問(wèn)題和不便之處。首先,一樓的房屋可能會(huì)面臨安全風(fēng)險(xiǎn),容易受到入室盜竊和侵入的威脅。其次,一樓可能會(huì)受到噪音和視線的干擾,例如來(lái)往行人或車輛的喧囂和外界的視線。此外,一樓的房屋通常會(huì)有較差的采光和通風(fēng)條件,同時(shí)還可能面臨濕氣、蟲害等問(wèn)題。
頂層/閣樓:另一個(gè)購(gòu)房時(shí)忌諱的樓層是頂層或閣樓。盡管頂層的房屋可以提供較好的私密性和較少的噪音干擾,但它也存在一些不便之處。首先,頂層的房屋通常會(huì)面臨較高的溫度變化,夏季可能會(huì)感到過(guò)熱,冬季則可能感到較冷。其次,頂層的房屋可能會(huì)受到屋頂漏水、滲漏和維修等問(wèn)題的困擾。此外,屋頂下方的空間可能受到斜面和梁柱的限制,影響了房間的使用面積和布局。
中間樓層:第三個(gè)購(gòu)房時(shí)需要慎重考慮的樓層是中間樓層。中間樓層通常指位于住宅樓中間的樓層,不屬于頂層也不屬于底層。盡管中間樓層在某些方面具有優(yōu)勢(shì),例如通常較安靜、通風(fēng)較好等,但它也存在一些問(wèn)題。首先,中間樓層可能會(huì)受到上下鄰居噪音的影響,例如樓上行走聲、樓下裝修聲等。其次,中間樓層可能受到電梯、垃圾桶、公共設(shè)施等的干擾。此外,某些中間樓層可能存在不利的風(fēng)水因素,例如樓道中間樓層的“過(guò)道效應(yīng)”等。
需要指出的是,購(gòu)房時(shí)對(duì)于樓層的選擇是一個(gè)相對(duì)主觀的決策,因?yàn)槊總€(gè)人的需求和偏好都不盡相同。有些人可能喜歡一樓的方便出入和較低的樓層噪音,而有些人則更喜歡頂層的私密性和較少的樓上樓下的干擾。因此,在購(gòu)房時(shí),最重要的是根據(jù)自己的實(shí)際需求和個(gè)人喜好做出決策。
此外,樓層并不是唯一影響購(gòu)房決策的因素。其他因素,如房屋的朝向、戶型布局、周邊環(huán)境、交通便利性、配套設(shè)施等,同樣重要。因此,在購(gòu)房過(guò)程中,建議綜合考慮各個(gè)因素,并根據(jù)自己的具體情況做出明智的決策。
最后,如果您對(duì)特定樓層的選擇或其他購(gòu)房相關(guān)問(wèn)題有更具體的需求或疑問(wèn),建議咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)中介或風(fēng)水專家,他們可以根據(jù)您的情況提供更具體的建議和指導(dǎo)。
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很多人都會(huì)很在乎別人的說(shuō)法,因此一些類似“4”、“7”、“18”層的房子一般不容易銷售。那么在挑選樓層的時(shí)候還有哪些禁忌呢?我來(lái)為你介紹一些人們不愿意買的樓層以及背后的含義。
其實(shí)有些問(wèn)題購(gòu)房者要結(jié)合自己的情況以及客觀條件,來(lái)綜合判斷是否別人不愿意買的房子適不適合你。
1、特殊樓層根據(jù)自己信仰
中國(guó)人比較偏好帶6或者8的樓層,這是因?yàn)橹C音比較好“六六大順”、“八八大發(fā)”,但是對(duì)于帶4的樓層就比較排斥了,因?yàn)?的諧音是“死”。而對(duì)于外國(guó)人來(lái)說(shuō),很多人對(duì)13比較忌諱。
買房通過(guò)數(shù)字來(lái)判斷樓層好或者壞,大多是都是由于心理作用,沒(méi)有太多忌諱的購(gòu)房者不用太在乎被人的說(shuō)法,太把這個(gè)當(dāng)真了,例如:4除了諧音之外,也是個(gè)吉利的數(shù)字,例如音樂(lè)發(fā)音序列“4”即為“fa”,可以解釋為繁榮、富足等含義。
2、設(shè)備層不建議買
設(shè)備層一般設(shè)置樓層中間位置,是專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層。在設(shè)備層或其下一層,設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響。買房的時(shí)候,一定要注意問(wèn)一下,設(shè)備層在哪一層,最好遠(yuǎn)離。
3、架空層的上一層不建議買
選擇架空層的上一層時(shí)要慎重。有朋友會(huì)問(wèn)什么是架空層呢?因?yàn)槟戏降囊恍┑貐^(qū)底層比較潮濕,因此不少小區(qū)將底層架空,從二層開(kāi)始住人。但是正是由于架空層的存在,給很多業(yè)主活動(dòng)的空間,一旦遇到不分時(shí)間段的在架空層內(nèi)跳廣場(chǎng)舞的大媽,或者是亂扔垃圾的業(yè)主,購(gòu)房者一定會(huì)很頭痛。
4、沒(méi)有小孩老人的家庭不建議買底層
大家都知道,底層存在很多缺點(diǎn),比如安全性差、采光通風(fēng)不足、私密性差、房屋比較潮濕、噪音比較大等等。因此如果您的家庭沒(méi)有小孩老人,那么不建議您購(gòu)買。如果有特殊人群必須買低層,那么也應(yīng)該考慮是否超市、物業(yè)好不好、樓間距大不大等問(wèn)題。
5、不建議買價(jià)格高的頂層
雖然說(shuō)頂樓的采光視野等條件都比較好,但如果不是在價(jià)格特別便宜的情況下,我不見(jiàn)你買頂層,這是因?yàn)轫攲悠毡榇嬖谙募緹?,雨季容易漏雨的現(xiàn)象。同時(shí),頂層住戶對(duì)電梯的依賴度比較大,如果停電停水,比較麻煩。
對(duì)于高層住宅而言,13-18是比較合適的樓層,視野和采光條件比較好,也不會(huì)太潮濕、太嘈雜。當(dāng)然由于每個(gè)人的需求不同、所在城市不同、經(jīng)濟(jì)能力不同,因此我的建議僅供正在糾結(jié)中朋友參考,若是遇到了自己喜歡的房子,還是要遵從自己的內(nèi)心選購(gòu)才好。
1、對(duì)于買房者來(lái)說(shuō),很多人買房不喜歡4、14、13、18這幾個(gè)數(shù)字,主要原因是中國(guó)人忌諱這些數(shù)字,比如“4”與“死”同音。而18樓來(lái)自“18層地獄”之說(shuō),受這種文化的影響,所以這些樓層是比較便宜的,也很難銷售。
2、其實(shí)關(guān)于有哪些是吉利的樓層,在選擇樓層的時(shí)候,樓層高低并不是最重要的,關(guān)鍵是自己和家人住著舒心。如今,最受大家歡迎的吉利的樓層是有6和8這兩個(gè)數(shù)字的,比如說(shuō)6樓,8樓,16樓,26樓,28樓,都是非常受歡迎的。因?yàn)閮蓚€(gè)數(shù)字代表的意思都是比較吉利的。
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