第一:住在一樓 住在一樓,優(yōu)點(diǎn)大于缺點(diǎn),不僅旅行方便,而且通常在一樓的街道上,可以從事商業(yè)活動(dòng),非常受歡迎,對(duì)于那些從事商業(yè)業(yè)務(wù)的戶(hù)主非常有利于職業(yè)發(fā)展和財(cái)富積累。如果你有幸住在一樓,未來(lái)的發(fā)展是不可估量的,預(yù)計(jì)名聲和財(cái)富都會(huì)收獲。
第二名:住在8樓和18樓 8是傳統(tǒng)的好運(yùn),意味著財(cái)富和權(quán)力,通??梢越o戶(hù)主帶來(lái)好運(yùn)。如果你住在八樓,那么你家里一定有人的事業(yè)很好,尤其是那些從事生意的人,創(chuàng)業(yè)成功的機(jī)會(huì)很高。但8樓通常也很受歡迎,如果你不能住在18樓也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
第三名:住在4樓和13樓 4和13的數(shù)學(xué)一般被認(rèn)為是不幸的數(shù)字,但在傳統(tǒng)的易數(shù)中沒(méi)有這種說(shuō)法。相反,這兩個(gè)數(shù)字可以帶來(lái)好運(yùn),尤其是作為住宅樓層。居民不僅家庭和睦,婚姻幸福,而且孩子聰明,老人健康。而且,家里有些人事業(yè)興旺,發(fā)展順利,一生都能享受榮耀和財(cái)富。
高層住宅項(xiàng)目從樓層上區(qū)分,大致有10—12層的小高層住宅,13—24層的普通高層住宅,接下來(lái)就是24層以上的高層住宅了。
買(mǎi)第幾層的房子好呢?保航網(wǎng)認(rèn)為首先要看您居住的周?chē)h(huán)境,如果在城市中,車(chē)流量較大,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,因此保駕護(hù)航裝修網(wǎng)認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)電梯房應(yīng)該避開(kāi)8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間;然后就是要考慮避開(kāi)頂層,容易漏水,且保溫差,夏暖冬涼,舒適度差;一般低樓層單價(jià)要便宜,高樓層價(jià)格要貴,同樣價(jià)格下盡量選高樓層的。
如果您買(mǎi)的住宅所在樓棟本身就不是很高,是10-12層的小高層,那么最好選3~6層,9層雖然不理想,但大致合適;如果是更高的高層住宅樓,那么建議您最好選擇其它樓層。
總的來(lái)說(shuō)買(mǎi)14層還不錯(cuò),高度適宜,又避開(kāi)了揚(yáng)塵區(qū)。
另外補(bǔ)充一點(diǎn),買(mǎi)房還要結(jié)合自身家庭綜合考量,保駕護(hù)航裝修網(wǎng)給您的建議具體如下:
1、老人。不考慮其它因素那么對(duì)老人來(lái)說(shuō)最好的電梯房層數(shù)就是一、二、三樓,畢竟人老了腿腳不方便,最重要是就是很多老人怕高,太高的可能影響身體健康,驚出病來(lái)。
2、孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高,也就是說(shuō)要么盡可能的安全,要么盡可能的安靜。
3、病人。電梯房幾樓好?很多人盲目的覺(jué)得越高越好,其實(shí)對(duì)患有某些疾病的人,住在高樓層容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。
4、宗教信仰和習(xí)俗。如果比較講究一些唯心哲學(xué),那么電梯房樓層選擇6、8、16、18、28都是不錯(cuò)的選擇,但同時(shí)帶4的樓層不選。如果信佛,9和13也很好,當(dāng)然,如果信仰的是基督教,那么3和13就不能要了。
現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)是非?;鸨?,買(mǎi)房子的人越來(lái)月多,可以說(shuō)房子也是我們生活的剛需。但是在買(mǎi)房子的時(shí)候我們要注意的事項(xiàng)也是比較多的。其中買(mǎi)房選什么樓層最好也是大部分人比較在意的,例如有些房子在不同的樓層所對(duì)應(yīng)的價(jià)格也是比較貴的,例如像8層18層等等一些吉利的數(shù)字都是相對(duì)比較貴的。那么除了吉利的數(shù)字外,難道就沒(méi)有一個(gè)好的樓層適合大家了嗎?那么接下來(lái)我們就給大家說(shuō)說(shuō)有關(guān)于買(mǎi)房選什么樓層最好。
買(mǎi)房選什么樓層最好
低層住宅:指一層至三層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì):低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是最有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高:開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活,比如1樓有地下室,花園,車(chē)庫(kù)等空間,其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局,這些空間往往半賣(mài)半送,購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。
多層住宅:指四層至六層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì):安全性能好,方便家人出行,樓層價(jià)格適中。
中高層住宅:指七層至九層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì):比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿(mǎn)足生活居住需求。
高層住宅:指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì):通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無(wú)遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊,光照效果較好,身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景,放眼望去,遠(yuǎn)處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺(jué),平添幾分生活情趣和品位,極大地滿(mǎn)足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶(hù)帶來(lái)成就感。
頂樓和底層
很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層,因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱,如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的,家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。
選購(gòu)頂層最重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買(mǎi)頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān),長(zhǎng)期住在這種房子里,不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉,人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意采光問(wèn)題,底層因處在樓房底層,在眾樓環(huán)抱之中,故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇,總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
以上就是我們給大家所說(shuō)的有關(guān)于買(mǎi)房選什么樓層最好的內(nèi)容,買(mǎi)房選什么樓層最好是每個(gè)買(mǎi)房子人非常關(guān)心的,雖然說(shuō)表面上沒(méi)啥影響,但是一個(gè)好的樓層對(duì)人的事業(yè)運(yùn)、財(cái)運(yùn)等等幫助還是非常大的。這也是我們風(fēng)水學(xué)上所說(shuō)的,不同的人適合不同的樓層。如果買(mǎi)到非常不適合自己的樓層對(duì)自己的事業(yè)運(yùn)、感情、家庭以及財(cái)運(yùn)影響還是非常大的。所以大家在購(gòu)房子的時(shí)候如果不知道自己適合哪個(gè)樓層的話(huà),應(yīng)該要非常清楚自己不適合哪個(gè)樓層,這樣才能避免一些不需要發(fā)生的出現(xiàn)。
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市場(chǎng)上,高層房子也是很常見(jiàn)的一種樓房,在實(shí)際生活中,也較受廣大購(gòu)房者遙青睞,然而,購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)高層住宅的時(shí)候最糾結(jié)的莫過(guò)于選擇多少樓層了吧?其實(shí),這個(gè)問(wèn)題根本沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的答案,有的購(gòu)房者喜歡采光就選擇高樓層、有購(gòu)房者的恐高就選擇低樓層了,每個(gè)購(gòu)房者只能根據(jù)自己的喜好才能選擇最滿(mǎn)意的樓層,今天,小編主要分享一下選擇樓層的三大標(biāo)準(zhǔn),大家可以根據(jù)自己需求選擇適合的樓層。
一、采光時(shí)長(zhǎng)
如果你在買(mǎi)房時(shí)最注重的是房屋的采光,那么就可按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)選擇樓層。一般來(lái)說(shuō),三分之一以上的樓層才是優(yōu)質(zhì)房子的標(biāo)配,因?yàn)槿照諘r(shí)長(zhǎng)是根據(jù)樓層遞增的,也就是樓層越高日照越長(zhǎng),大概每棟高樓的三分之一以上的樓層都能保證充足的日照時(shí)長(zhǎng)。
總而言之,在選擇樓層的時(shí)候,你首先要確定好自己的目標(biāo)。也就是說(shuō),如果你對(duì)采光十分看中,盡量選擇三分之一以上的樓層,即33層樓房選擇11層以上樓層、18層選擇6層以上樓層、11層選擇4層以上樓層,這樣就算你無(wú)法算清戶(hù)型日照時(shí)長(zhǎng),也能保證房子日照采光充足。
二、噪音污染
一般來(lái)說(shuō),噪音污染的輕重也是跟樓層的高低有聯(lián)系的,因此,如果你想避開(kāi)噪音污染重的樓層,那么就要注意這一點(diǎn):噪音污染隨著樓層增高而遞增,盡量選擇低樓層房子規(guī)避噪音。人們普遍認(rèn)為樓層越高距離噪音源頭越遠(yuǎn),噪音污染應(yīng)該是越低的,但其實(shí)這是錯(cuò)誤的觀點(diǎn)。
這主要涉及到噪音污染的傳播原理,現(xiàn)在小編就來(lái)給大家來(lái)說(shuō)上一說(shuō),從原理上來(lái)看,只有房子和噪音污染源超過(guò)一倍的距離,才會(huì)發(fā)生噪音衰減的情況。雖然高樓層和低樓層的垂直距離很遠(yuǎn),但兩者距離噪音源的直線距離不可能超過(guò)一倍,因此不太會(huì)出現(xiàn)噪音衰減情況發(fā)展。
三、空氣污染
在挑選樓層的時(shí)候,人們聽(tīng)說(shuō)得最多的大概就是所謂的“揚(yáng)灰層”了,其實(shí),9至11層沒(méi)有揚(yáng)灰層,但在特定情況下會(huì)產(chǎn)生"峽谷效應(yīng)"。9至11層只有在特定的情況之下,空氣污染才會(huì)高于其他樓層,并不是每個(gè)高樓9至11層空氣污染都高于其他樓層。
在這里小編在特別地說(shuō)一下這個(gè)"峽谷效應(yīng)",那么"峽谷效應(yīng)"產(chǎn)生的前提是什么?一是小區(qū)周邊擁有重大污染源、例如工廠等;二是整個(gè)區(qū)域呈現(xiàn)兵營(yíng)式排布,高樓密集形成“峽谷”,這兩個(gè)條件是極為苛刻的,大部分項(xiàng)目是無(wú)法達(dá)成這兩個(gè)前提的。
常有購(gòu)房者問(wèn),高層房子應(yīng)該選幾樓最好?現(xiàn)在,小編就來(lái)給你個(gè)總結(jié)答案,那就是:建議購(gòu)買(mǎi)中間樓層的住宅,基本規(guī)避了各種缺點(diǎn),因?yàn)閺牟晒饨嵌瓤矗M量購(gòu)房三分之一高以上的樓層;從噪音角度看,盡量購(gòu)買(mǎi)低樓層的住宅;從空氣污染角度看,在高樓林立的區(qū)域,不要購(gòu)買(mǎi)9至11層住宅,這樣一來(lái),綜合下來(lái)就是最佳選擇就是中間樓層了。
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