桃花潭帶露臺(tái)的房源

夏家胡同萬(wàn)年花城 頂層27層 82平米的兩居室+53平的露臺(tái) 不買(mǎi)可惜嘍 很便宜

地理位置好 小區(qū)環(huán)境好 屋內(nèi)精裝修 采光好 北面 東面 南面都有窗戶 能一覽周邊風(fēng)光 另有一個(gè)53平米的露臺(tái) 不是每棟樓都有露臺(tái) 這個(gè)有哦 還可以建陽(yáng)光小屋

而且業(yè)主誠(chéng)心想賣(mài) 現(xiàn)在降價(jià)232萬(wàn) 露臺(tái)不加價(jià) 房子在小區(qū)中間 小區(qū)周邊設(shè)施齊全 農(nóng)業(yè) 建設(shè)更大銀行 樂(lè)購(gòu)大型超市 肯德基 菜市場(chǎng) 商場(chǎng)等等 交通便利

出小區(qū)門(mén)口不遠(yuǎn)就是站點(diǎn) 緊挨夏家胡同站公交有691.300.特8.692.351.67等等等 有通往北京站的692 也有通往北京南站的691

地鐵10號(hào)線也馬上要開(kāi)了 房?jī)r(jià)還會(huì)漲哦 包您滿意 不要錯(cuò)過(guò)哦

蕪湖有哪些帶露臺(tái)的房子

夏家胡同萬(wàn)年花城 頂層27層 82平米的兩居室+53平的露臺(tái) 不買(mǎi)可惜嘍 很便宜

地理位置好 小區(qū)環(huán)境好 屋內(nèi)精裝修 采光好 北面 東面 南面都有窗戶 能一覽周邊風(fēng)光 另有一個(gè)53平米的露臺(tái) 不是每棟樓都有露臺(tái) 這個(gè)有哦 還可以建陽(yáng)光小屋

而且業(yè)主誠(chéng)心想賣(mài) 現(xiàn)在降價(jià)232萬(wàn) 露臺(tái)不加價(jià) 房子在小區(qū)中間 小區(qū)周邊設(shè)施齊全 農(nóng)業(yè) 建設(shè)更大銀行 樂(lè)購(gòu)大型超市 肯德基 菜市場(chǎng) 商場(chǎng)等等 交通便利

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老漢推車(chē)式

頂樓的房子能買(mǎi)。

買(mǎi)頂樓的房子要注意關(guān)注防水隔熱，還有頂樓的排水問(wèn)題。頂樓視野開(kāi)闊，有一覽眾山小的感覺(jué)，能讓人心情舒暢；通風(fēng)、采光的效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，比較安靜，個(gè)人空間較多，私密性好；蚊蟲(chóng)等四害比較少；頂樓相比其它的樓層，要便宜不少，能節(jié)省不少開(kāi)支。

買(mǎi)頂樓的房子注意事項(xiàng)1、看屋頂：坡式屋頂是現(xiàn)在國(guó)際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱、防水有較好的效果。除了具有不易存水、有效防止?jié)B水漏雨的優(yōu)點(diǎn)之外，由于坡式部分是架空的，因此對(duì)頂樓房屋的隔熱水平也有很好的提升。

一些樓盤(pán)還通過(guò)做屋頂綠化的方式增強(qiáng)頂樓的隔熱功能，不僅成為小區(qū)的一道綠化景觀，而且還能起到隔熱降溫的作用。 但這種做法對(duì)房屋承重、防水的質(zhì)量要求較高。

2、看頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材：頂樓的大忌是隔熱和防水性能不好，所以想買(mǎi)頂樓要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材，可以要求開(kāi)發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，看是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果屋頂并非坡?tīng)疃瞧巾?，?gòu)房者就要特別注意房屋的隔熱情況了，判斷的方式主要為目測(cè)。

比如，先在屋內(nèi)記下吊頂?shù)酱皯羯涎氐木嚯x，再觀察房子的外立面，窗戶上沿到屋頂?shù)木嚯x，前后兩者的差值就是頂樓上層的厚度。厚度至少為20厘米，才能具有良好的隔熱效果。

3、看雨后的滲水和排水：降雨最能考驗(yàn)房屋尤其是頂樓房源的建筑品質(zhì)，最好在大雨過(guò)后去看房。 如果頂樓房源的建筑品質(zhì)不過(guò)關(guān)、排水性能不過(guò)關(guān)、房子窗戶的密閉性不好或是墻體屋頂不嚴(yán)密，都有可能導(dǎo)致頂樓房屋滲水。

看房時(shí)，不僅要看屋內(nèi)的房頂墻面是否有漏水的情況、窗戶四角是否有返水的跡象，還要觀察樓頂?shù)姆e水多不多，據(jù)此來(lái)考察整幢樓的排水系統(tǒng)如何。 如果挑房的時(shí)節(jié)在比較干燥少雨的季節(jié)，購(gòu)房者則可以仔細(xì)查看房屋的墻角處和窗戶四角周?chē)袥](méi)有滲水的痕跡。

4、看水壓：不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來(lái)水流量小，而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，所以水壓?jiǎn)栴}一定要關(guān)注。現(xiàn)樓可到頂樓直接放水查看，有人入住的樓盤(pán)，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。

如果是期樓，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商提供水管用材等資料。5、看消防設(shè)施：如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢(shì)一般往上升，所以頂樓住戶不能忽視配套消防設(shè)施。

消防設(shè)施做得好不好，很大程度上和物業(yè)有關(guān)，所以，購(gòu)買(mǎi)頂樓的房子，也要留意物業(yè)服務(wù)的好壞。6、閣樓的交房標(biāo)準(zhǔn)：很多頂樓贈(zèng)送閣樓、露臺(tái)，一些樓盤(pán)的閣樓與成品房的交房標(biāo)準(zhǔn)有很大差距，甚至?xí)霈F(xiàn)未做防水、無(wú)供暖的情況。

買(mǎi)房時(shí)，要看好閣樓或者露臺(tái)的防水情況。

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